國家劃撥土地的房子是否可以買賣
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1、國有劃撥土地使用權的房屋一般可以出售。 2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》 第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國務院規(guī)定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
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國有劃撥土地使用權的房屋不能出售。因為國有劃撥土地私人不可以賣，而且因為土地一律屬于國家或者集體所有。但是經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準，其土地使用權時可以轉讓、出租、抵押。條件是領有國有土地使用證并且土地使用者為公司或者其他經(jīng)濟組織和個人。
國有劃撥土地使用權的房屋一般可以出售。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國務院規(guī)定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
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劃撥的國有土地上買賣的房子國有劃撥土地上的房子能交易。但是轉讓方應當向有批準權的人民政府土地管理部門書面提出申請，經(jīng)批準后再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權出讓手續(xù)，并按規(guī)定繳納土地使用權出讓金然后辦理不動產(chǎn)權證書才可以交易。
2020.09.14 185 -
國有劃撥土地可以買賣嗎國有劃撥土地可以轉讓，國有劃撥土地可以轉讓是有條件的，必須是取得土地使用權證并且繳納了劃撥土地的土地出讓金，取得了劃撥土地上房屋的所有權證明才可以進行轉讓。
2020.04.05 459 -
國有劃撥地的房子能否買賣-一般經(jīng)過國土局同意，且有房產(chǎn)證的國有劃撥的房子就可以買賣，但前提是賣方必須在交易前，補繳土地出讓金； 獲取土地權證之后，才能正式上市交易，如果賣方不愿補繳土地出讓金，那購房者只能選擇終止交易，或者自己出錢補繳土地出讓金。
2020.10.02 136
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國家劃撥土地房子可以買賣嗎？
不可以。以劃撥方式取得的土地使用權未經(jīng)有批準權的人民政府批準，不得轉讓。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的
2022-05-31 15,340 -
國家劃撥土地的房子可以買賣嗎
不可以。以劃撥方式取得的土地使用權未經(jīng)有批準權的人民政府批準，不得轉讓。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的
2022-05-29 15,340 -
國有劃撥土地是否可以買賣
符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押： (一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人; (二)領有國有
2022-05-27 15,340 -
請問國家劃撥土地能否買賣？
可以，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。
2022-05-26 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權，這里的使用權是不能買賣和轉讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,630 2022.04.15 -
00:57
劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,794 2022.04.17 -
01:07
什么是土地使用權劃撥土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或將國有的土地使用權無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,375 2022.04.17
