房屋租賃合同到期未有備案怎么處理
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一是《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定房屋租賃實(shí)行登記備案制度，第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果申請(qǐng)登記備案，登記資料有承租人的合法證件，現(xiàn)在可以通過(guò)資料找到承租人，但你沒(méi)有登記備案；二是中介為承租人提供房租租賃的媒介服務(wù)時(shí)，應(yīng)該了解委托人也就是承租人的身份情況，現(xiàn)在無(wú)法找尋承租人，是因中介不知道委托人的身份情況，中介也有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。 《治安管理處罰法》第五十七條房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處二百元以上五百元以下罰款。你可與中介協(xié)商要求承擔(dān)部分責(zé)任，協(xié)商不成向工商行政管理部門投訴或訴訟至法院
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房屋租賃合同未備案是有效的。當(dāng)事人訂立租賃合同應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)。但未辦理手續(xù)的，并不會(huì)影響合同的效力。而依法成立的房屋租賃合同具有法律效力。
房屋租賃合同辦理備案的程序是，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有相關(guān)文件到直轄市、市、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。沒(méi)有按時(shí)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任。
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租賃合同未備案對(duì)房屋租賃者有影響么房屋租賃合同未備案一般是不會(huì)影響租賃合同發(fā)揮效力的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2021.02.05 285 -
房屋租賃合同怎么備案房屋租賃合同備案方法如下： 1、房屋登記備案程序是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，材料有出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等； 2、雙方到有關(guān)部門辦理房屋租賃合
2022.06.17 395
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房屋租賃合同到期未備案怎么辦？
一是《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定房屋租賃實(shí)行登記備案制度，第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果申請(qǐng)
2022-04-17 15,340 -
房屋租賃合同到期后未備案怎么辦
一是《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定房屋租賃實(shí)行登記備案制度，第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果申請(qǐng)
2022-04-14 15,340 -
房屋租賃合同備案到期沒(méi)有備案怎么辦？
一是《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定房屋租賃實(shí)行登記備案制度，第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果申請(qǐng)
2022-03-27 15,340 -
房屋租賃合同到期沒(méi)有備案怎么辦
一是《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定房屋租賃實(shí)行登記備案制度，第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果申請(qǐng)
2022-04-17 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解
2,076 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用
1,286 2022.04.17
