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我付了購房定金,想問問沒一年社??梢酝速彿慷ń饐?/h1>
2022-06-24 21:15

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專業(yè)分析:

1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的,合同有明確規(guī)定的,以合同為準(zhǔn); 2、如果沒有簽訂定金合同的,一般默認(rèn)是不會退還定金的,不過是否可以退主觀意向很重要,哪怕簽訂合同了,只要對方同意,那就可以退。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果買方已向賣方支付了訂金,但沒有說明所交款項的性質(zhì),也沒有任何約定,這種情況無論賣方所預(yù)售項目有無《預(yù)、銷售許可證》,買方都可直接向賣方或其代理人要回所交款項,采取口頭或書面方式均可,在賣方退回買方所交款項后,買方將發(fā)票或收據(jù)交還賣方,賣方可將所保留的房號售與他人,雙方都不需要承擔(dān)什么責(zé)任。如果賣方不同意全額退款,買方可向法院主張自己的權(quán)利,要回全部款項。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

購房交定金后是否可以退款要根據(jù)具體的情況而定。首先,定金是對債務(wù)的一種擔(dān)保,保證雙方在約定的時間繼續(xù)就簽訂商品房買賣合同進(jìn)行協(xié)商,以最大的誠意促進(jìn)合同的成立。定金是約束雙方在約定的時間就買賣合同達(dá)成協(xié)議,而不是強迫一方訂立合同。

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