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公租房是否可以一直住到老呢?

2024-11-29 10:46

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需要注意,公租房并非永久性租賃選擇。與廉租房相比,公租房更適合短期居住。然而,對于符合條件的家庭,廉租房是一種長久性的選擇。公租房是一種住房保障政策,旨在為低收入家庭提供經(jīng)濟實用的居住環(huán)境。目前,公租房的保障體系正在實施定期審核監(jiān)督制度。關(guān)于公租房使用時限的問題,實際上確實存在一定的規(guī)定。當(dāng)租約到期時,如果相關(guān)家庭需要繼續(xù)承租公租房,則可以提出續(xù)租請求。但是,必須在租約期滿之前的三個月內(nèi)簽署全新的租賃協(xié)議。對于新就業(yè)員工的公租房租賃問題,按照規(guī)定應(yīng)限制在不超過五年的期限。租期結(jié)束后,相關(guān)人員將無法再行續(xù)租。值得一提的是,領(lǐng)取租金補貼的新就業(yè)員工在享受五年后,將無法再獲得相應(yīng)的待遇。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第十八條的規(guī)定,公租房租賃期限一般不超過五年。

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公租房是可以一直續(xù)租住下去的,一般來說公共租賃房以3年為期限,租住者去購買改善住房后,可以退出公共租賃房;如果業(yè)主住滿3年后,可以成本價+銀行利息購買用于自住,購房時可選擇一次性付款和分期付款;一次性付款后,不再支付租金,分期付款時,未付款面積按照規(guī)定繳納租金;公租房不得上市交易,購買人需要轉(zhuǎn)讓的,由其他人回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息,不會隨著房價的上漲而上漲。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位,每個申請家庭原則上以戶主為申請人,其他家庭成員作為共同申請人。 申請公租房應(yīng)向住房保障部門設(shè)置的申請點提交以下材料:《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。若申請成功后,一直搖不到號,可以向房管局說明情況解決。

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