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房產(chǎn)證辦理要多久能拿到

2022-05-29 02:37

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專業(yè)分析:

合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍,最高不得超過兩年。假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話,那就按照國家的相關(guān)

法律依據(jù):

如果是期房,從交房的使用之日那天算起,90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房,從合同的訂立之日起90日就需要辦理房產(chǎn)證了。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

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