拍賣(mài)債務(wù)人的閑置房產(chǎn)，如何才能拿回拍賣(mài)房
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中檢查、檢查、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條的規(guī)定，人民法院可以檢查被執(zhí)行人及其贍養(yǎng)家庭生活所需的住宅，但不得拍賣(mài)、出售或償還債務(wù)。這所房子不是賈某、林某及其贍養(yǎng)家庭生活所需的居住房子。該房屋面積達(dá)300平300平方米，賈某的家人住在這所房子里，那所房子的面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了我國(guó)現(xiàn)在城鄉(xiāng)人均30平方米左右的住宅面積，賈某的家人多年沒(méi)有住在這所房子里。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中的檢查、檢查、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第7條，對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其贍養(yǎng)家庭生活所需的住宅，法院根據(jù)被執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其贍養(yǎng)家庭最低生活標(biāo)準(zhǔn)所需的住宅后，可以執(zhí)行。因此，賈某家的這所住宅可以拍賣(mài)，賣(mài)掉以?xún)斶€債務(wù)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條
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法院能拍賣(mài)債務(wù)人閑置房產(chǎn)清償債務(wù)。債務(wù)人逾期償還債務(wù)的，債權(quán)人可以申請(qǐng)由法院采取強(qiáng)制措施拍賣(mài)、變賣(mài)其應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)，以拍賣(mài)所得價(jià)款償還債務(wù)。
法院能根據(jù)申請(qǐng)查封、拍賣(mài)債務(wù)人閑置房產(chǎn)清償債務(wù)。
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如何申請(qǐng)拍賣(mài)債務(wù)人的房產(chǎn)債權(quán)人申請(qǐng)拍賣(mài)債務(wù)人房產(chǎn)的程序是： 1、債權(quán)人提交書(shū)面的申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)主要寫(xiě)請(qǐng)求事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)及理由等。 2、執(zhí)行案件立案后，及時(shí)向執(zhí)行法官提供被執(zhí)行人的房屋等財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索即可。 3、在拍賣(mài)前會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，
2020.02.08 189 -
債權(quán)人如何申請(qǐng)拍賣(mài)債務(wù)人房產(chǎn)債權(quán)人申請(qǐng)拍賣(mài)債務(wù)人房產(chǎn)的程序是： 1、債權(quán)人提交書(shū)面的申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)主要寫(xiě)請(qǐng)求事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)及理由等。 2、執(zhí)行案件立案后，及時(shí)向執(zhí)行法官提供被執(zhí)行人的房屋等財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索即可。 3、在拍賣(mài)前會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，
2020.07.19 181 -
房產(chǎn)如何拍賣(mài)法院拍賣(mài)房產(chǎn)的程序： 1、拍賣(mài)行接受客戶(hù)委托 2、拍賣(mài)的鑒定與估價(jià) 3、確定拍賣(mài)房產(chǎn)底價(jià) 4、確定拍賣(mài)日期 5、發(fā)布拍賣(mài)公告 6、審查竟買(mǎi)人資格 7、竟買(mǎi)人繳付保證金 8、組織拍賣(mài)會(huì)實(shí)施 9、拍賣(mài)品的權(quán)屬移交
2020.01.05 255
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債務(wù)人的閑置房產(chǎn)被法院拍賣(mài)房地產(chǎn)能賣(mài)嗎？
法院可以拍賣(mài)債務(wù)人閑置房產(chǎn)清償債務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條的規(guī)定，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取
2022-06-04 15,340 -
法院能否拍賣(mài)債務(wù)人閑置房產(chǎn)清償債務(wù)？
法院可以拍賣(mài)債務(wù)人閑置房產(chǎn)清償債務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條的規(guī)定，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取
2022-06-04 15,340 -
法院可否拍賣(mài)公債債務(wù)人閑置房產(chǎn)清償債務(wù)
法院可以拍賣(mài)債務(wù)人閑置房產(chǎn)清償債務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條的規(guī)定，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取
2022-06-05 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)債權(quán)人能否參加拍賣(mài), 拍賣(mài)房產(chǎn)的價(jià)款如何確
債權(quán)人可以參加拍賣(mài)。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣(mài)款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣(mài)而消
2022-05-02 15,340
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01:05
房產(chǎn)拍賣(mài)還不清債務(wù)怎么辦房產(chǎn)拍賣(mài)還不清債務(wù)的，如果被執(zhí)行人沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行了，法院可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。債權(quán)人在債務(wù)人不履行生效判決的情況下，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。債權(quán)人如果有財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索的，可以向法院提供，法院也可以依職權(quán)查詢(xún)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。如果對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)
3,837 2022.04.15 -
01:02
房子拍賣(mài)后還有債務(wù)怎么辦房子拍賣(mài)后還有債務(wù)的，如果被執(zhí)行人還有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，被執(zhí)行人無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請(qǐng)執(zhí)行人同意終結(jié)執(zhí)行程序的，人
5,168 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24
