購(gòu)房交了定金能退嗎？
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只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，開(kāi)發(fā)商收了錢(qián)是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話，肯定能退的。定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無(wú)權(quán)要求返還定金。
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定金的退還根據(jù)不同的情況決定。正式購(gòu)房合同簽訂前支付的定金，是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購(gòu)房者支付定金但不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商就不能退還定金。如果開(kāi)發(fā)商收到定金卻沒(méi)有賣(mài)房子，要加倍賠償保證金。如果由于雙方原因不能簽訂商品房銷(xiāo)售合同，買(mǎi)方可要求退還定金。在實(shí)踐中，由于上述合同文件的性質(zhì)和內(nèi)容不同，每一份合同應(yīng)采取的方式略有不同。建議在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意。
一般情況下購(gòu)房的定金是可以退的，但是如果購(gòu)房者已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂了相關(guān)的合同，則該定金是不可以退的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房者進(jìn)行賠償。如果開(kāi)發(fā)商不具有售賣(mài)商品房的資格，定金可以退還；開(kāi)發(fā)商存在欺詐的行為，定金可以退還；出現(xiàn)雙方簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候?qū)贤瑑?nèi)的條款沒(méi)有達(dá)成一致，定金可以退還。
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購(gòu)房定金交了能退嗎購(gòu)房定金交了能退。按約履行債務(wù)的，賣(mài)方必須返還定金或抵作價(jià)款；賣(mài)方非法定違約不能簽定合同，必須退還定金雙倍；因特殊情況如政策變化、天然要素導(dǎo)致不能簽定合同的和對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意無(wú)法簽約但不歸責(zé)于任何一方的，應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。
2021.01.09 134 -
購(gòu)房交了定金能退嗎購(gòu)房交了定金一般情況下是能退的。開(kāi)發(fā)商具備商品房預(yù)售的法定條件。如果雙方僅約定買(mǎi)受人拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，則無(wú)權(quán)要求退還定金。買(mǎi)受人可以以協(xié)議不公平為由向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更或解除協(xié)議，并要求開(kāi)發(fā)商退還已支付的現(xiàn)金；如果因開(kāi)發(fā)商原因不能
2022.04.13 948 -
購(gòu)房定金交了訂金能退嗎定金不可退，訂金是可以退還的。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)
2021.03.26 186
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購(gòu)房交了定金能退嗎
購(gòu)房交付的定金能否退還取決于情況。1、支付定金的一方違反合同，無(wú)權(quán)要求定金；2、收到定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金；3、因不可歸責(zé)于雙方的原因，商品房買(mǎi)賣(mài)合同未訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買(mǎi)受人。
2021-11-20 15,340 -
購(gòu)房交了定金還能退嗎
購(gòu)房交了定金能退回來(lái)的情況就是賣(mài)房人一方違約不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，并且可以要求對(duì)方雙倍返還定金。
2022-06-09 15,340 -
購(gòu)房交了訂金能退還定金嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)定金和房?jī)r(jià)是否可以退還，需要根據(jù)情況確認(rèn)購(gòu)房合同的效力。合同無(wú)效的，定金和房?jī)r(jià)全部退還。二是確認(rèn)合同是否存在欺詐、重大誤解等情況，如有，可請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)，合同撤銷(xiāo)后，定金和房款應(yīng)全部返還。3
2021-11-29 15,340 -
購(gòu)房同時(shí)交了定金能退嗎
買(mǎi)房定金能不能退，要看具體情況。（一）開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的，定金可以退還。（2）如果開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)無(wú)法協(xié)商合同條款，那么在這種情況下，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該退還購(gòu)房定金。（
2021-11-16 15,340
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交了定金還能退房嗎買(mǎi)房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商返還定金。第一就是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無(wú)法達(dá)成一致，那么就需要退購(gòu)房定金；第二是由于開(kāi)發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商自身有問(wèn)題，或者是開(kāi)發(fā)商賣(mài)的房
1,271 2022.04.17 -
00:58
門(mén)面房交了定金能退嗎定金交了之后能不能夠退是要看退定金的理由是什么。如果是由于購(gòu)房人自身的原因拒絕簽訂合同或者拒絕履行債務(wù)的，那么開(kāi)發(fā)商可以不予退還定金，這種情況下購(gòu)房者往往也無(wú)法將定金要回來(lái)。但是如果并不是由于購(gòu)房者的原因，導(dǎo)致合同不能訂立，或者合同不能履行
596 2022.05.18
