按揭買(mǎi)房離婚后該房產(chǎn)按照以下方式處理： 一、如果房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚后如果分割房產(chǎn)由夫妻二人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 二、如果房產(chǎn)證登記了一方名字的，則如果存在以下情況的，離婚時(shí)房產(chǎn)按一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，歸一方所有： （一）房產(chǎn)是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，且用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸購(gòu)買(mǎi)的。 （二）房產(chǎn)由一方父母支付首付購(gòu)買(mǎi)，還貸也是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的。 （三）房產(chǎn)是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后還貸的；這種情況下如果婚后夫妻共同還貸的，則獲得房產(chǎn)的一方需要給予另一方補(bǔ)償。 如果房產(chǎn)證登記了一方名字，且存在以下情況的，則房產(chǎn)也按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理： （一）房產(chǎn)是婚前雙方共同支付首付購(gòu)買(mǎi)，且另一方能夠證明共同出資的。 （二）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的。 （三）房產(chǎn)是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)的。

1、離婚協(xié)議載明房產(chǎn)歸女方所有的，男方應(yīng)當(dāng)協(xié)助男方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如男方在離婚后拒不協(xié)助女方過(guò)戶(hù)的，女方可以到法院起訴，請(qǐng)求法院確認(rèn)對(duì)房屋的所有權(quán)并依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、離婚協(xié)議分配的房產(chǎn)尚有貸款未還清的，不影響房屋產(chǎn)權(quán)的變更。但銀行在房屋產(chǎn)權(quán)變更后，仍有權(quán)向原貸款人要求償還到期本息。例如：屬于夫妻二人共同貸款的，夫妻二人離婚后，都承擔(dān)向銀行還款的義務(wù)。