租房天花板掉落能退租嗎
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在辦理退租業(yè)務(wù)之際，務(wù)必要注意以下事項(xiàng)：首先是確保承租期間租賃房屋內(nèi)部設(shè)施保持基本原始狀態(tài)，若出現(xiàn)任何損毀或損失現(xiàn)象，承租方需自行為其事先所犯錯(cuò)誤負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。 依照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)通知出租者，提前三十天向?qū)Ψ桨l(fā)出正式告知，這點(diǎn)至關(guān)重要。此外，退租過程中還需關(guān)注一些其他關(guān)鍵性事宜，同樣值得重視。
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要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于樓上住戶的裝修不規(guī)范而造成的，可以去找戶主進(jìn)行協(xié)商。若是其不配合，可以通過法律途徑為自己的利益尋求保護(hù)。通常不是萬般無奈的情況下不建議這么做，可以先自己請(qǐng)維修人員進(jìn)行修補(bǔ)，然后向法院請(qǐng)求讓該負(fù)責(zé)的人賠償。如果其還是不予理會(huì)，法院是可以強(qiáng)制執(zhí)行的。
天花板在法律意義上屬于懸掛物，而建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因此天花板掉落致害應(yīng)該由所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。但是因地震災(zāi)害引起房屋垮塌、建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，所有人或者管理人不承擔(dān)民事責(zé)任。
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租房天花板發(fā)霉是租戶責(zé)任嗎1．若因房屋本身上述的問題導(dǎo)致，且與承租人無直接關(guān)聯(lián)性，應(yīng)歸責(zé)于出租方，此類情形下，承租方無需承擔(dān)任何責(zé)任。 2、若租賃協(xié)議中有明確規(guī)定，將按照相關(guān)規(guī)定和約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、若因承租人在日常生活中的使用問題引發(fā)了房屋的霉變現(xiàn)象，那么承租
2024.05.15 23 -
租的房子天花板掉下來了誰的責(zé)任？租的房子天花板掉下來的責(zé)任情況如下： 1.租客原因?qū)е路孔犹旎ò宓粝聛淼?，由租客承?dān)相應(yīng)責(zé)任。 2.因自然損壞，房子天花板掉下來的，由房東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2021.04.24 548 -
租房天花板掉下來要承擔(dān)什么責(zé)任？當(dāng)租賃物因質(zhì)量問題損毀的，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任，賠償相應(yīng)的損失。如果因?yàn)樽赓U物存在質(zhì)量問題損毀致使承租人遭受其它財(cái)產(chǎn)損失，甚至人身?yè)p害的，承租人是可以通過協(xié)商或訴訟的方式要求出租人予以賠償?shù)摹?/p>
2021.04.02 1,353
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租的房子天花板掉下來了誰的責(zé)任
租的房子天花板掉下來了，一般看情況誰導(dǎo)致的就誰來負(fù)責(zé)。出租房屋期間房主對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)施是有保障和維修義務(wù)的，只要不是房客故意損壞，房客不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，墻體發(fā)霉脫落明顯是因?yàn)榉块g潮濕和年久失修，這是
2021-12-17 15,340 -
關(guān)于房子天花板位置掉落的問題？
比較大型的質(zhì)量問題，直接導(dǎo)致業(yè)主無法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時(shí)可以依法請(qǐng)求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后，再辦理入住手續(xù)。另外，也可以根據(jù)合同的相
2022-07-14 15,340 -
天花板的乳膠漆掉落歸于房子質(zhì)量問題嗎？
這屬于裝修質(zhì)量問題吧，追究責(zé)任的話要看你買的是帶裝修的房子還是自己找的裝修公司。
2022-10-01 15,340 -
租房的房間掉落水泥板砸到租客。這個(gè)問題如何解決
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。要是沒有約定維修義務(wù)由您承擔(dān)，您可以跟出租人協(xié)商處理這事兒，協(xié)商不成的，您可以墊付費(fèi)用然后到起訴。
2022-10-01 15,340
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租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15
