有房產(chǎn)證可以辦理土地證嗎
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1.因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12300641559722469226.html">房產(chǎn)證和土地證一般購(gòu)房時(shí)才會(huì)出現(xiàn)，所以很多人對(duì)這兩個(gè)比較生疏也容易混在一起。房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)土地使用權(quán)也應(yīng)同時(shí)轉(zhuǎn)移，在轉(zhuǎn)移的過程需要提交房屋買賣協(xié)議、原來(lái)的土地使用證。如果轉(zhuǎn)讓房屋連同土地使用權(quán)一起贈(zèng)送時(shí)，在交接的過程中要提交房屋照片，原來(lái)的土地使用證、使用權(quán)人親筆簽名等。 2.如果是新建的房屋辦理土地證時(shí)，應(yīng)該提交土地部門和規(guī)劃部門的建房批件。如土地證書坡?lián)p或是丟失的話，土地權(quán)利人要及時(shí)到原來(lái)的發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，然后再申請(qǐng)新的土地證，還應(yīng)在當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙上進(jìn)行公告。公告時(shí)間達(dá)到30天，而且沒有異議的情況下，原來(lái)發(fā)證機(jī)關(guān)會(huì)注銷原來(lái)的土地證，再補(bǔ)發(fā)新的證書。 3.房屋買賣進(jìn)行分宗、繼承和贈(zèng)送時(shí)，雙方當(dāng)事人要到當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)進(jìn)行辦理。在辦理的過程中除了要提供上述所闡述的資料之外，而且還應(yīng)提供委托人所簽名蓋章的委托書。
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無(wú)法交易。沒有土地證的房子是不能在相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)的。所以如果想對(duì)集資房進(jìn)行交易買賣的話是需要將土地使用性質(zhì)從劃撥改為出讓，需要交納土地出讓金，取得完全產(chǎn)權(quán)，拿到土地使用證后才可以交易。
只有國(guó)有土地證可以辦理房產(chǎn)證，分有兩種情況說(shuō)明： 第一種情況：商品房：屬于國(guó)有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來(lái)后到土地資源局自己辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》。
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房子不辦土地使用證可以辦理房產(chǎn)證嗎？房子不辦土地使用證不可以。土地使用證與房產(chǎn)證的關(guān)系：土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。兩證應(yīng)該是統(tǒng)一的。
2020.08.17 206 -
租用土地建房可以辦理房產(chǎn)證嗎？在租賃土地上建的房子不可以辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證包括《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》，租賃土地不具備土地使用證，無(wú)法證實(shí)物權(quán)歸屬。
2020.09.03 464 -
農(nóng)村國(guó)有土地自建房可以辦理房產(chǎn)證嗎農(nóng)村自建房也需要辦理土地證，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來(lái)源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。
2021.02.13 269
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土地證沒有房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證嗎
一、單獨(dú)的國(guó)有土地證是不能辦理出房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證是需要五證齊全，且通過綜合竣工驗(yàn)收合格后才可以辦理的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋
2022-04-28 15,340 -
土地證可以辦理房產(chǎn)證嗎？
房產(chǎn)證辦理土地證：1、房地產(chǎn)權(quán)證辦好后，要辦理國(guó)有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由小區(qū)原開發(fā)建設(shè)單位攜該小區(qū)的國(guó)有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備
2022-04-18 15,340 -
只有土地證沒有房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證嗎？
一、單獨(dú)的國(guó)有土地證是不能辦理出房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證是需要五證齊全，且通過綜合竣工驗(yàn)收合格后才可以辦理的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋
2022-04-09 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有土地證可以辦理房產(chǎn)證嗎
一、單獨(dú)的國(guó)有土地證是不能辦理出房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證是需要五證齊全，且通過綜合竣工驗(yàn)收合格后才可以辦理的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋
2022-04-20 15,340
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有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11
