離婚房屋過(guò)戶(hù)有貸款怎么辦
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離婚房屋過(guò)戶(hù)有貸款怎么辦的辦理流程1、貸款還清，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)： （1）過(guò)戶(hù)資料 ①憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款； ②《離婚證》； ③雙方《身份證》； ④原房屋抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 （2）過(guò)戶(hù)流程 雙方共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：公證處辦析產(chǎn)公證（有離婚判決書(shū)無(wú)需）→交易中心辦轉(zhuǎn)繪→房管局辦免契稅申請(qǐng)→辦析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)→取證。
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當(dāng)事人在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之前要還清房屋貸款?；蛘唠x婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭。
一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶(hù)，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
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離婚房屋過(guò)戶(hù)（我還貸款）怎么辦離婚房產(chǎn)有貸款過(guò)戶(hù)需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議變更債務(wù)人，攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.06.28 110 -
夫妻離婚房屋過(guò)戶(hù)有貸款怎么辦理手續(xù)夫妻離婚房屋過(guò)戶(hù)有貸款的必須先付清銀行貸款再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
2021.03.13 181 -
我國(guó)離婚房屋過(guò)戶(hù)有貸款怎么辦理流程我國(guó)離婚房屋過(guò)戶(hù)有貸款的辦理流程是不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款，沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
2020.03.07 149
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離婚房屋過(guò)戶(hù)有貸款怎么辦手續(xù)
按揭貸款沒(méi)有還清的住房，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不是你們的。你們無(wú)權(quán)辦理暫時(shí)不是你們的住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。 需要貸款還清，贖回產(chǎn)權(quán)，才可以辦理。 離異過(guò)戶(hù)，可以辦理析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，只有幾百元搞定，無(wú)稅費(fèi)繳納，需要離
2022-08-12 15,340 -
離婚房屋過(guò)戶(hù)有貸款應(yīng)該怎么過(guò)戶(hù)
離婚房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程 1、貸款還清，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)： （1）過(guò)戶(hù)資料 ①憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款； ②《離婚證》； ③雙方《身份證》； ④原房屋所有權(quán)
2022-07-20 15,340 -
房屋貸款離婚怎么過(guò)戶(hù)
房子有貸款，離婚想要過(guò)戶(hù)應(yīng)先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二
2022-05-25 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)有貸款怎么辦
您可以采取轉(zhuǎn)按揭來(lái)解決房屋過(guò)戶(hù)有貸款怎么辦的問(wèn)題，轉(zhuǎn)按揭是指經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購(gòu)買(mǎi)人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買(mǎi)賣(mài)，該房屋的買(mǎi)方仍繼續(xù)償還賣(mài)方的按揭房款。但
2022-08-12 15,340
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離婚后房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦離婚后房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫(xiě)在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說(shuō)這套房子是登記在配偶兩個(gè)的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時(shí)候，需要雙方帶著判決書(shū)或離婚協(xié)議、離婚證，
889 2022.05.11 -
01:20
離婚后房屋怎么過(guò)戶(hù)首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書(shū)后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（須加蓋
933 2023.01.04 -
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離婚貸款房子如何過(guò)戶(hù)離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書(shū)，需要過(guò)戶(hù)房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
744 2022.04.17
