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協(xié)議糾紛的仲裁方式以及法律解決方法

2024-12-01 16:10

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首先,當(dāng)事人應(yīng)向法院申請仲裁。協(xié)議糾紛仲裁的執(zhí)行程序包括以下幾個(gè)步驟: 1. 申請階段:一方當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議,將發(fā)生的爭議依法請求仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁的行為。提起仲裁申請是當(dāng)事人為獲得仲裁、解決糾紛的一種請求,也是仲裁機(jī)構(gòu)行使仲裁權(quán)的前提。只有當(dāng)事人提起仲裁申請,仲裁委員會(huì)才能受理案件。 2. 受理階段:仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人的申請進(jìn)行審查后,認(rèn)為符合受理?xiàng)l件,決定立案進(jìn)行仲裁的程序。受理是仲裁程序的開始,是仲裁機(jī)構(gòu)開始行使管轄權(quán)的標(biāo)志。 3. 仲裁裁決案件由被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地中級人民法院管轄。 4. 以前仲裁裁決案件是由基層人民法院執(zhí)行的。由于執(zhí)行法院級別過低,在確定執(zhí)行或者不予執(zhí)行仲裁裁決時(shí)隨意性較大。從9月開始實(shí)施的仲裁法司法解釋,才規(guī)定由中級法院執(zhí)行的?!吨腥A人民共和國仲裁法》第六十二條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的,另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

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根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種: (1)協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決?!皳?jù)此規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。 (2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定:”個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規(guī)定,侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。 (3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規(guī)定:”當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴?!@表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛,只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定,先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。此外,宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(huì)(包括城市的居民委員會(huì)和農(nóng)村的村民委員會(huì))的主持下,以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會(huì)公德為依據(jù),對民間糾紛當(dāng)事人進(jìn)行說服教育、規(guī)勸疏導(dǎo),促進(jìn)糾紛當(dāng)事人互相諒解,平等協(xié)商,從而自愿達(dá)成協(xié)議,消除紛爭的一種群眾自治活動(dòng)。登記第十六條農(nóng)村村民的宅基地申請經(jīng)縣(市)人民政府批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)通知之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記,由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。第十七條由于住宅轉(zhuǎn)讓、繼承等原因造成集體土地使用權(quán)變更的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)變更登記,由縣(市)人民政府換發(fā)《集體土地使用證》第十八條集體土地使用權(quán)被收回的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自接到縣(市)人民政府通知之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)注銷登記,由縣(市)人民政府進(jìn)行注銷登記,收回原宅基地使用權(quán)人的《集體土地使用證》。

劉偉長律師

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法律糾紛的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁及訴訟。人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定。

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