夫妻兩人就只要一方去賣房子可以賣嗎
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具體看房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果房子屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，處分時(shí)就要求雙方共同簽字，雙方都應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯绻荒艿綀觯?就一定要向買家出示不能到場一方的委托書或同意賣房的書面證明。如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，不需要另一方在到場。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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如果房屋是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則夫妻可以單方賣房，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則一方不能擅自賣房，要經(jīng)過對方同意后方可賣房。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。
房產(chǎn)證上夫妻一方過世另一方可以辦理繼承,繼承是需要公證的,與房有關(guān)人員要到場簽字確權(quán),公證后拿公證書辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù),然后才可以買賣房屋交易。
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夫妻一方可以賣房嗎夫妻一方一般不能賣房。夫妻共同房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，處置夫妻共同房產(chǎn)需要夫妻都同意。但如果一方是處置夫妻共同房產(chǎn)用于夫妻共同生活，則應(yīng)當(dāng)視為有權(quán)處理。但是如果房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，可以賣。
2021.03.31 151 -
夫妻一方可以賣房嗎夫妻一方是否可以賣房要看具體的情況。若是婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有則可以由一方進(jìn)行處置。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則需要雙方同意才可以。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但是若房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上
2022.04.16 1,551 -
賣房子夫妻雙方一方不到場可以賣嗎具體看房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果房子屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，處分時(shí)就要求雙方共同簽字，雙方都應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯绻荒艿綀觯?就一定要向買家出示不能到場一方的委托書或同意賣房的書面證明。如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，不需要另一方在到場。
2021.04.20 269
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夫妻雙方房產(chǎn)賣時(shí)只有一方就可以賣掉
房產(chǎn)證上是誰的名字，若是雙方的名字是不可以單方買賣過戶的。
2022-10-31 15,340 -
夫妻一方可以把房子賣出去嗎
夫妻共有的房產(chǎn)其中一方是否可以單方面買賣房屋需要先搞清楚房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的情況： 1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同書上，購房時(shí)房產(chǎn)登記和購房發(fā)票都是一方的，算個(gè)人房產(chǎn)?？梢宰孕匈I賣。 2
2022-05-09 15,340 -
夫妻一方去世另一方可以賣房子嗎
如果還有其他的法定繼承人，那么法律將保護(hù)他們對你的屬于他們繼承范圍之內(nèi)那部分財(cái)產(chǎn)的所要權(quán)。但這不影響賣房，哪個(gè)條款的意思就是當(dāng)你拿到錢后如果那一方有繼承權(quán)的人要打官司所要財(cái)產(chǎn)可以的，但是在辦理過戶手續(xù)
2022-10-24 15,340 -
夫妻一方可以賣房子嗎
一、房屋買賣管理有漏洞，一般情況下，夫妻單方不能處置重要生活資料房屋的買賣權(quán)，如果夫妻單方賣掉房屋，另一方可向法院起訴撤銷買賣關(guān)系。但如果房屋買賣已過戶，可能涉及買方善意取得房屋所有權(quán)。 二、建議持結(jié)
2022-01-07 15,340
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01:13
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定： 首先，如果在世一方為死者的唯一繼承人的，在繼承房屋一半所有權(quán)后，只需要帶上有關(guān)材料、證件，到房屋所在地的部門辦理過戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因?yàn)楦鶕?jù)我國《物權(quán)法》的相
2,250 2021.04.25 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,580 2022.04.17 -
01:04
只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,552 2022.05.11
