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拆遷企業(yè)是否有補償標準

2022-05-05 08:40

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專業(yè)分析:

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷房屋造成停產、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內的,補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補償1個月。拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償,直至回遷。如果和租賃方合同有約定,按約定辦理

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1、土地使用權補償,通常包含:土地承包經營權、集體建設用地使用權、國有土地使用權出讓劃撥的方式; 2、廠房重置成新價補償; 3、停產停業(yè)損失費; 4、裝修附屬物; 5、機器設備的搬遷費; 6、可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。

張麗麗律師

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企業(yè)拆遷補償標準: 1、對無法搬遷的房產、建筑物和設備的補償; 2、對機器設備搬遷造成的運輸費、安裝費用等的補償; 3、對企業(yè)停產停業(yè)損失的補償,可以包括預期經營利潤損失的補償; 4、對企業(yè)因為拆遷導致遣散人員的安置費用的補償。搬遷獎勵費用及其他費用在拆遷的過程中,拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議,讓被拆遷人搬出拆遷范圍。

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