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商鋪怎么起訴返租

2023-09-11 09:17

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專業(yè)分析:

1、首先去有管轄權(quán)地法院起訴,需要準(zhǔn)備起訴狀及其副本和證據(jù)材料,證據(jù)材料包括原告主體資格的材料、證明原告訴訟主張的證據(jù)。 2、其次材料符合法定條件的,有的法院會(huì)當(dāng)場立案受理,有的法院會(huì)在7日內(nèi)通知是否立案。立案后,要盡快預(yù)交訴訟費(fèi)(訴訟費(fèi)通常會(huì)由敗訴一方承擔(dān))。需要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的,可在立案時(shí)或立案后向法院提交書面申請(qǐng)。 3、立案手續(xù)遞交上去后,等通知就行了,如果立上案了,法院會(huì)有短信或者電話通知,告訴原告案件立到誰的手里了。 4、接下來法院要做的就是送達(dá),法院會(huì)根據(jù)提供的被告聯(lián)系方式、現(xiàn)住址等信息進(jìn)行送達(dá)。若通過其他方式無法送達(dá)的,法院會(huì)進(jìn)行公告送達(dá)。所以在被告下落不明時(shí),也可以向法院起訴,法院通過公告的形式向被告送達(dá)起訴狀和開庭傳票。法院會(huì)在受理案件5日內(nèi)將你起訴的訴狀副本送達(dá)給被告,被告可在15日內(nèi)提出書面答辯,并在5日內(nèi)將被告答辯狀副本送達(dá)給原告。送達(dá)過程中,有的案子可能調(diào)解結(jié)案。若不能調(diào)解的,會(huì)進(jìn)行開庭審理。 5、法院送達(dá)成功后,會(huì)安排開庭,這個(gè)時(shí)候會(huì)通知雙方開庭時(shí)間,到時(shí)候按時(shí)過來開庭就行。 6、開完庭后那當(dāng)然是等待判決了,這個(gè)時(shí)間一般不會(huì)太長,如果對(duì)判決不滿還是可以上訴的,打官司其實(shí)也就是這三大步,立案、開庭、拿到結(jié)果。

法律依據(jù):

《民事訴訟法》第一百一十九條,起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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打官司需要準(zhǔn)備的材料: 1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料,有身份證、常口信息、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等; 2、原、被告租賃合同關(guān)系的證明材料:租賃合同,中介簽訂的居間合同等; 3、租賃房屋系合法出租的材料:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公房租賃證等; 4、原告按約履行義務(wù)的證明材料:比方租金收條、打款記錄等; 5、被告未按約履行義務(wù)的證明材料:催其履行的通知函、律師函等。

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