房屋預(yù)售合同公證需要哪些資料 房地產(chǎn)預(yù)售合同公證 (一)預(yù)出售方(房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè))需提供的證明材料： 1、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》; 2、法定代表人證明文件、身份證件、委托書(shū)及代理人身份證件; 3、簽署合同所使用的公章印鑒及法定代表人和代理人的簽名樣式; 4、土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同; 5、《房地產(chǎn)權(quán)證》(已辦理土地使用權(quán)登記); 6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 7、商品房《預(yù)售許可證》; 8、預(yù)售合同(草本); 9、商品房總平面圖、分層平面圖及房屋暫測(cè)面積及分?jǐn)偼恋孛娣e; 10、房屋使用公約、物業(yè)管理服務(wù)公約。 (二)購(gòu)買方需提供的證明材料： 1、購(gòu)買方為自然人; (1)本人身份證件(身份證、戶口本、護(hù)照等); (2)如委托他人代簽合同需提供有效的委托書(shū)及代理人身份證件。 2、購(gòu)買方為法人： (1)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(境外法人可提供商業(yè)登記證、公司注冊(cè)證或其他有效的法人資格證明文件); (2)法定代表人證明文件及身份證件; (3)如委托他人代簽合同需提供法定代表人有效的委托書(shū)及代理人身份證件。 房地產(chǎn)出售合同公證 (一)商品房出售方需提供的證明材料： 1、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》; 2、法定代表人證明文件、身份證件、委托書(shū)及代理人身份證件; 3、簽署合同所使用的公章印鑒及法定代表人和代理人的簽名樣式; 4、土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同; 5、《房地產(chǎn)權(quán)證》(已辦理房屋所有權(quán)登記); 6、出售合同(草本); 7、市房地局對(duì)交付房屋測(cè)定的實(shí)際建筑面積憑據(jù); 8、房屋使用公約、物業(yè)管理服務(wù)公約; (二)購(gòu)買方需提供的證明材料(同預(yù)售合同公證購(gòu)買方證明材料要求)

《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。