我買的房子如果沒人辦過戶能賣嗎？
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房屋沒過戶能買賣。但是不能辦理過戶登記手續(xù)，不影響房屋買賣合同的效力；一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人是不能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)；購買此類沒有過戶的房子是存在一定的風險的；對房屋只有使用權(quán)而沒有對房屋的所有權(quán)，也就是購買沒有過戶的房屋只能居住在這里，而房子的產(chǎn)權(quán)卻不是自己的。
不能，住房產(chǎn)權(quán)沒有過戶，那么，住房還是屬于你合法擁有的財產(chǎn)，和買家無關(guān)，賣掉住房，過戶，需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證和房產(chǎn)證，才可以辦理過戶。
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買賣的房子如何過戶1、房屋買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等房屋交易稅費。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。其雙方當事人應憑過戶手
2022.09.03 141 -
房子的買賣如何過戶？房屋買賣交付過戶需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；等待審核、繳納有關(guān)稅費；最后由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.06.06 158 -
房產(chǎn)證沒有過戶的房子能要求買賣嗎房屋買賣房產(chǎn)證未過戶無效。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.02.08 165
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房子沒過戶能買賣嗎
可以，在我國，房產(chǎn)股票等實行登記制度，但是房子公證了沒過戶沒有法律效應。原因如下： 1、為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風險。由于房屋整體出于
2022-05-30 15,340 -
新買的房子還沒有辦房產(chǎn)證能買賣過戶嗎
新買的房子還沒有辦房產(chǎn)證是不可以買賣過戶的。 買賣過戶住房需要房主取得全部產(chǎn)權(quán)，有房主名義房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，住房無抵押，貸款還清。 以上手續(xù)齊全，可以有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及買家一起到住房
2022-04-27 15,340 -
賣掉的房子沒過戶能要回來嗎？我是買方
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔
2022-10-22 15,340 -
買賣房子能辦理過戶嗎
根據(jù)現(xiàn)行政策農(nóng)村房屋是不可以進行買賣的。因為農(nóng)村的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，它是是建立在宅基地權(quán)上派生的一個權(quán)利，農(nóng)村集體成員對宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。
2022-10-28 15,340
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賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,055 2023.01.04 -
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,689 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,417 2022.04.15
