房子過戶后如果我把房子賣了怎么辦
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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父親把房子過戶給后媽了，屬于父親的合法權(quán)益，屬于正常情況。所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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如果離婚了房子沒過戶怎么辦可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理
2020.10.31 458 -
怎么把房子過戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)
2020.01.09 277 -
后輩把房子過戶，應(yīng)該怎么辦1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的
2021.03.08 222
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房子過不了戶房東把房子賣了怎么辦
如果是在借款到期時(shí)，再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，則您可以依法對其行使撤銷權(quán)，自您知道該轉(zhuǎn)讓行為之日起算。因?yàn)闊o償或不等價(jià)讓與，給使債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利遭受損失，故法律對其進(jìn)行保護(hù)。您可以向法院提起債務(wù)訴訟并申請撤銷轉(zhuǎn)讓。
2022-03-17 15,340 -
如果親戚把房子過戶給我怎么辦
根據(jù)你介紹的情況,如果確權(quán)只能確認(rèn)在你親戚的名下。情況對你非常不利，你不要和對方搞僵。我建議你與對方協(xié)商解決，穩(wěn)住他。將你們每一次協(xié)商的情況都進(jìn)行錄音，退一步給他們錢，簽好協(xié)議，留做證據(jù)。先將產(chǎn)權(quán)證更
2022-05-03 15,340 -
房子過戶給別人了, 我要把房子賣了
如果你真的著急過戶，給你個(gè)建議，！你可以首先以錄音或錄像的方式獲取產(chǎn)權(quán)單位強(qiáng)要過戶費(fèi)的證據(jù)；然后向其支付30000元，并獲得對方的收款憑證（注意不要和對方簽訂任何有效的支付協(xié)議）；在承租權(quán)過戶完畢后，
2022-03-28 15,340 -
我把房子賣了，但是房子到期了不想過戶怎么辦
一般簽署合同時(shí)，都有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，上面規(guī)定過戶日期的。如，業(yè)主房屋有貸款，就會(huì)規(guī)定解壓日期，以及房本解壓完后特定的幾個(gè)工作日內(nèi)過戶，如果到期不過戶，屬于業(yè)主違約，支付違約金給客戶。因此當(dāng)事人在訂立合同
2022-05-01 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,785 2022.04.17 -
01:35
房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對應(yīng)合同債務(wù)概括
1,764 2021.07.05
