房屋租賃糾紛在哪些法院起訴
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我國民事訴訟管轄的一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；但《民事訴訟法》第三十三條關(guān)于人民法院專屬管轄的規(guī)定，其中第一條規(guī)定因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。簡而言之：根據(jù)特殊規(guī)定優(yōu)于一般規(guī)定的原則，應(yīng)優(yōu)先考慮專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)最高人民法院的司法解釋，民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定 房地產(chǎn)專屬管轄是指房地產(chǎn)權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定管轄?！【C上所述，房屋租賃合同糾紛由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同當(dāng)中，協(xié)商選擇被告人合同履行所在地、居住所在地、合同簽訂所在地、標(biāo)的物所在地、原告人居住所在地的人民法院進(jìn)行管轄，但是不可以違反民事訴訟法，對于專屬管轄和級別管轄的一些相關(guān)規(guī)定。對于雙方當(dāng)事人因?yàn)榧m紛向法院提起的訴訟，由被告人居住地人民法院管轄。
我國民事訴訟管轄一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；但是民事訴訟法第三十三條又有關(guān)于人民法院專屬管轄的規(guī)定，其中第一項(xiàng)規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。簡單來說，根據(jù)特別規(guī)定優(yōu)于一般規(guī)定的原則，因此應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用專屬管轄的規(guī)定。依據(jù)最高人民法院的司法解釋，民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。綜上所述，房屋租賃合同糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。
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房屋租賃糾紛案在哪個(gè)法院起訴房屋租賃糾紛在不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。 我國民事訴訟管轄一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，但是根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本
2020.01.19 167 -
房屋租賃糾紛起訴到哪個(gè)法院房屋租賃糾紛應(yīng)該在所爭議房屋所在地的法院管轄。因?yàn)榉课葑赓U糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，屬于專屬管轄。不動(dòng)產(chǎn)糾紛包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛。綜上所述，房屋租賃合同糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民
2020.01.08 120 -
房屋租賃糾紛去哪個(gè)法院起訴？房屋租賃發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)該去房屋所在地的基層法院起訴。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合
2021.01.24 439
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房屋租賃糾紛在哪個(gè)法院起訴
房屋租賃糾紛在不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。我國民事訴訟管轄一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，但是根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！睹袷略V
2022-05-11 15,340 -
房屋租賃合同糾紛在哪個(gè)法院起訴
房屋租賃發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)該去房屋所在地的基層法院起訴。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定：農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾
2022-08-04 15,340 -
房屋租賃糾紛起訴有哪些
房屋租賃糾紛起訴材料有民事起訴狀、身份證、房屋租賃合同、支付房屋租金轉(zhuǎn)賬憑證等材料。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本，書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二
2022-06-07 15,340 -
房屋租賃糾紛應(yīng)向哪個(gè)法院起訴
房屋租賃糾紛在不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。我國民事訴訟管轄一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，但是根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！睹袷略V
2022-06-04 15,340
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛雖與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用
1,296 2022.04.17 -
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,609 2022.04.17 -
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怎樣起訴房屋糾紛起訴房屋糾紛，提起民事訴訟。首先房產(chǎn)糾紛的管轄法院為該房產(chǎn)所在的人民法院，其次當(dāng)事人想起訴的需要把收集好的證據(jù)材料和書面的起訴狀提交到法院，由法院立案受理后等待開庭即可。如果是用普通程序，那么審理時(shí)間不超過六個(gè)月。如果是用簡易程序?qū)徖恚菍?/p>
2,047 2022.04.17
