貸款利率與首付有何區(qū)別嗎
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年化利率和年利率的區(qū)別是，年利率是利息除以本金，而年化利率是目前的收益率記到一年內來計算收益。年化利率是指把收益換算成年來計算，和實際到賬收益不是一個概念。其實年化利率是會變動的，年利率與年化利率最大的區(qū)別在于年利率是固定數(shù)值，而年化利率是浮動的。
定金是一種債的擔保形式，其擔保作用是通過定金罰則來實現(xiàn)的。即債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 預付款與定金具有某些相同之處，但兩者的性質根本不同，其區(qū)別表現(xiàn)在： 1、性質不同。 定金是定金合同的主要內容，交付或接受定金，本身不是履行主債的義務，而是債的擔保方式，是履行定金合同的行為；而預付款則是主合同的內容之一，給付預付款是履行主債的行為。 2、作用不同。 預付款的作用在于幫助對方解決資金上的困難，使之更有條件適當履行合同，具有支援性；定金雖然也有這一作用，但是主要作用還在于擔保合同的履行。 3、效力不同。 預付款在合同正常履行的情況下，成為價款的一部分，在合同沒有得到履行的情況下，不管是給付一方當事人違約，還是接受方違約，預付款都要原數(shù)返回；定金則不同，在合同得到履行時，定金是收回還是抵作價款，要根據(jù)雙方當事人的約定來確定，并非一定抵作價款。 4、支付方式不同。定金一般是一次性支付，交付定金后，定金合同方可成立；預付款可以一次性支付，也可以是分期支付。 5、適用范圍不同。定金在合同中運用廣泛，不僅適用于以金錢履行義務的合同，也可以適用于其他有償合同；而預付款一般只能適用于以金錢履行義務的合同。
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住房貸款貸款利率與個稅有關系嗎納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套房貸利息支出，在實際發(fā)生的貸款利息年度，按照每月1000元的標準扣除，扣除期限最長不超過240個月。其中首套住房貸款是指購買住房
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小額貸款和高利貸有何區(qū)別？小額貸款和高利貸的區(qū)別如下： 1、利息不同，小額貸款的一般利息低于高利貸； 2、監(jiān)管部門不同，小額貸款監(jiān)管部門由國家工商行政管理局、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會、中國人民銀行、公安廳監(jiān)管，高利貸屬于非法借貸行為，沒有監(jiān)管部門監(jiān)管； 3、法人要求
2022.04.13 665
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貸款利率與首付的區(qū)別是什么
如果打算貸款購買商業(yè)用房，則需要按照商業(yè)住房的規(guī)定辦理，首套房首付比例一般不低于50%，貸款利率相對也會高一些。若是貸款購買住宅，首付比例通常不低于30%，但根據(jù)地區(qū)的差異，首付比例也會有所不同。
2021-04-10 15,340 -
貸款利率和首付利息的區(qū)別
如果打算貸款購買商業(yè)用房，則需要按照商業(yè)住房的規(guī)定辦理，首套房首付比例一般不低于50%，貸款利率相對也會高一些。若是貸款購買住宅，首付比例通常不低于30%，但根據(jù)地區(qū)的差異，首付比例也會有所不同。
2021-04-07 15,340 -
貸款利率和首付款有什么不同
如果打算貸款購買商業(yè)用房，則需要按照商業(yè)住房的規(guī)定辦理，首套房首付比例一般不低于50%，貸款利率相對也會高一些。若是貸款購買住宅，首付比例通常不低于30%，但根據(jù)地區(qū)的差異，首付比例也會有所不同。
2021-04-10 15,340 -
首付房貸利率
首付貸利息計算1）等額本息計算公式 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。最初支
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高利轉貸罪與騙取貸款罪的區(qū)別高利轉貸罪與騙取貸款罪的區(qū)別有： 兩者的概念不同；前者是以轉貸謀取私利為目的，套取金融機構的信貸資金再以高額的利息轉貸給他人，違法所得金額較大的行為；后者則是通過欺騙方式取得銀行或其他金融機構的貸款，給銀行或其他金融機構造成重大損失或有其他
1,682 2022.04.15 -
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應當向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,394 2022.04.15
