上海購買經(jīng)濟適用房有什么方法？申請購買經(jīng)濟適用房要注意哪些問題
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上海經(jīng)濟適用房付款方式同普通商品房是一樣的，都是兩種，一次性付款或者按揭付款。據(jù)市房管局透露，上海市正積極探索建立分工負責、多方協(xié)同、快速反應(yīng)的聯(lián)合監(jiān)管工作機制。除了及時的發(fā)現(xiàn)機制，還將針對購房家庭違規(guī)行為的不同情況，采取分類處理措施：對違法搭建、破壞房屋承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用性質(zhì)等違反本市物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定的，由項目所在地房屋管理部門按物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定處理；對擅自出租、出借、改變房屋使用性質(zhì)等違反本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理規(guī)定的，由分配供應(yīng)區(qū)的住房保障機構(gòu)按規(guī)定進行處理。同時，建立聯(lián)合查處機制，包括聯(lián)合巡查和聯(lián)席會議機制。聯(lián)合巡查是指市、區(qū)住房保障機構(gòu)組織開展定期或不定期的專項巡查工作，進一步加強共有產(chǎn)權(quán)保障住房供后管理政策宣傳和監(jiān)督管理工作。聯(lián)席會議是指由項目所在地住房保障機構(gòu)牽頭，相關(guān)部門共同參與，重點解決共性和難點問題，進一步深化違規(guī)行為查處工作。
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購買經(jīng)濟適用房二手房的注意事項：適用房不滿5年，業(yè)主以不高于購買時單價出售；適用房滿五年。注意面積超過140平方米的非普通住房，繳納3％契稅；買賣房要謹慎，防止犯罪分子乘虛而入。
購買經(jīng)濟適用房注意事項有：注意了解戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、通風、采光、朝向等基礎(chǔ)資料；注意結(jié)合工作單位、居住習慣、生活方式?jīng)Q定購買區(qū)域；注意考察項目現(xiàn)場，了解項目本身的配套設(shè)施；注意詳細調(diào)查房屋的權(quán)屬關(guān)系，是否補已繳綜合地價款。
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經(jīng)濟適用房購買注意事項相信房子大家都很重視，在我國的合同法中有說明，購買經(jīng)濟適用房是需要注意，該房子的合同的內(nèi)容是否全面的，考察房子需要了解到該房子的施工進程，所建立的房子的單位，購買了解該房產(chǎn)是否有第二購買者，最后簽訂合同以后是否購買的房子的房產(chǎn)證，簽訂后的合
2022.04.15 493 -
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項經(jīng)濟適用房區(qū)別于一般房屋交易主要是經(jīng)濟適用房存在以下兩種特殊情形：第一種：已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房。購買此類經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納契稅、印花稅外，一般不需要再繳納
2020.07.21 188 -
購買經(jīng)濟適用房注意事項有哪些購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
2020.11.25 230
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購買經(jīng)濟適用房要注意哪些問題？
與一般房屋交易不同，經(jīng)濟適用房主要存在以下兩種特殊情況：第一種：已住滿5年的經(jīng)濟適用房。購買這種經(jīng)濟適用房不需要滿足購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買者都可以購買。除正常繳納契稅和印花稅外，購買此類二
2021-11-20 15,340 -
天津經(jīng)濟適用房購買條件是什么，購買經(jīng)濟適用房需要注意哪些問題？
一、申請購買經(jīng)濟適用住房的對象，為具有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍;家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍(定向購買經(jīng)濟適用住房家庭上年收入線標準現(xiàn)按42000元核定)
2022-02-11 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房應(yīng)注意哪些問題？
要注意經(jīng)濟適用房銷售的條件和購買條件、已購經(jīng)濟適用住房的轉(zhuǎn)售問題以及經(jīng)濟適用房銷售的價格。 經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證
2022-04-14 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房都要注意哪些問題
要注意經(jīng)濟適用房銷售的條件和購買條件、已購經(jīng)濟適用住房的轉(zhuǎn)售問題以及經(jīng)濟適用房銷售的價格。 經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證
2022-04-25 15,340
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購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,597 2022.05.11 -
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經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,513 2022.04.17 -
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什么條件符合申請經(jīng)濟適用房根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟適用住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，經(jīng)濟適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上。其次，家庭收入符合市、縣
1,985 2022.04.15
