北京市兩限房政策的內(nèi)容是哪些呀?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
與商品房比較,兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下,平均套型標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。兩限房標(biāo)書中的《規(guī)劃意見書》與商品房一樣,建設(shè)指標(biāo)按住宅建筑規(guī)范制定,配套按千人指標(biāo)配置。如綠化率達(dá)到30%,建筑間距按《北京市居住建筑間距暫行規(guī)定》執(zhí)行等。 根據(jù)兩限房政策規(guī)定,兩限房主要針對(duì)兩部分人群:一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群,二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。 從目前看來,兩限房購買資格主要包括三個(gè)基本條件:具有本市常住戶口。中低收入家庭優(yōu)先。解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等核心項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時(shí),已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格,可以申請(qǐng)購買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”,具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民,尚且不能購買兩限房。 根據(jù)兩限房政策規(guī)定,屬于下列幾類家庭之一的,可優(yōu)先購買兩限房: 被拆遷家庭包括解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市核心工程等公益性項(xiàng)目涉及的被拆遷或騰退的住房困難家庭。 老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)的家庭。 嚴(yán)重殘疾人員家庭是指家庭成員中有殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員的家庭。 患有大病人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中有一人以上患有經(jīng)醫(yī)療衛(wèi)生部門確定的特殊病種的家庭。 優(yōu)撫對(duì)象應(yīng)當(dāng)持有民政部門頒發(fā)的優(yōu)撫證件,包括:《革命烈士證明書》、《革命軍人因公犧牲證明書》、《革命軍人病故證明書》、《革命傷殘軍人證》、《定期撫恤領(lǐng)取證》、《定期補(bǔ)助領(lǐng)取證》及區(qū)(縣)以上民政部門出具的優(yōu)撫對(duì)象身份的相關(guān)證明。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
兩限房購買政策的內(nèi)容:兩限價(jià)房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的,不得出售,確需出售的政府折舊后回購。
北京兩限房不能出租,兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn),在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上,以競地價(jià)、競房價(jià)的方式,招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位,由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。
-
北京樓房限購政策有哪些
北京樓房限購政策有以下這些:1、認(rèn)房認(rèn)貸二套房首付比例提到百分之六十;2、16家銀行降低首套房貸款利率;3、平房通道記入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;4、非京籍購房連續(xù)繳個(gè)稅60個(gè)月;5、開發(fā)商必須按報(bào)價(jià)明碼銷售;6、異形房一律不能登記、落戶、入學(xué);7、離婚
2022.04.16 2,770 -
北京有哪些限購政策
北京有以下限購政策,認(rèn)房認(rèn)貸二套房首付比例提至百分之六十;十六家銀行降低首套房貸款利率;平房通道記入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;非京籍購房連續(xù)繳個(gè)稅六十個(gè)月;開發(fā)商必須按報(bào)價(jià)明碼銷售;異形房一律不能登記、落戶、入學(xué);離婚一年內(nèi)買房按二套算;商辦類住宅不得擅
2022.04.16 2,539 -
北京兩限房新政策主要是什么
北京兩限房新政策: 1、已購經(jīng)適房未滿5年的,不得按市場價(jià)上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng),由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購; 2、已滿5年可按市場價(jià)出售,但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
2020.10.13 283
-
北京兩限房政策都有哪些內(nèi)容
申請(qǐng)條件: 1、人均住房面積在15㎡及以下; 2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下,家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下; 3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下,家庭總資產(chǎn)在76萬元
2022-07-03 15,340 -
北京最新購房政策北京市房屋限購政策,北京市房屋限購政策有哪些?
一、北京市最新購房政策,北京市房屋限購政策有哪些?從2016年年2月17日起,對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的
2022-02-10 15,340 -
北京市兩限房政策都是什么
北京限價(jià)房申請(qǐng)條件如下:申請(qǐng)對(duì)象:北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。申請(qǐng)條件: 1、人均住房面積在15㎡及以下; 2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8
2022-07-06 15,340 -
北京兩限房交易政策是哪些兩限房的價(jià)格是多少
北京市規(guī)定,3人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的,要求申請(qǐng)人取得本市戶口,家庭年收入8.8萬元及以下,家庭總資產(chǎn)57萬元及以下,人均住房使用面積15平米及以下。單身家庭申請(qǐng)的,要求申請(qǐng)人年滿30周歲。目前北京市
2022-07-28 15,340
-
00:59
行政行為的效力包括哪些內(nèi)容行政行為的效力具體包括下面幾項(xiàng)內(nèi)容: 第一,行政行為有確定力。確定力的意思是行政行為一旦生效,沒有經(jīng)過法定程序就不能隨意變更或者撤銷,具有不可爭辯的效力; 第二,行政行為具有拘束力。行政行為的拘束力指的是在行政行為生效后,對(duì)行為主體以及行政
9,003 2022.04.15 -
01:16
工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算,是指企業(yè)或者單位按承包工程實(shí)現(xiàn)的工程價(jià)款結(jié)算收入,還有向發(fā)人包單位收取的除工程價(jià)款以外的各項(xiàng)款項(xiàng)。 當(dāng)事人對(duì)工程量有意見的,根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工,但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15 -
01:22
二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計(jì)劃生育法》的相關(guān)規(guī)定,2015年10月國家本著堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國策以及積極應(yīng)對(duì)人口老齡化的相關(guān)問題,決定開放國家二胎政策。國家為了鼓勵(lì)生二胎,頒布了一系列的二胎政策,分別是: 1、在職工作的女性可以延長產(chǎn)假,
2,276 2021.03.24