日照企業(yè)拆遷征地補償
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企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，補償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補償；對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補償。 5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評估。
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征地拆遷企業(yè)的補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括： 1、對企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償； 2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補償，也可酌情包括企業(yè)預(yù)期經(jīng)營的損失； 3、包括企業(yè)搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等； 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。因為每個地區(qū)的具體補償政策不同，具體的補償數(shù)額以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
征地拆遷企業(yè)應(yīng)補償土地使用權(quán)的區(qū)域補償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物重置費、機器設(shè)備的重置成新價與搬遷費、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預(yù)期利益損失、違約損失與財務(wù)成本等。
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企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，山東省日照市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價； 2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費； 3、集體土地上房屋拆遷補償、 4、農(nóng)村宅基地房屋補償； 5、宅基地補償費； 6、房屋補償費及裝修費； 7、安置費和搬遷費。
2020.11.23 667 -
征地拆遷企業(yè)沒有營業(yè)執(zhí)照怎么補償可以用以下的方式進(jìn)行補償：企業(yè)拆遷補償主要包括：拆遷資產(chǎn)補償，包括土地、房屋及地上附著物的補償，因搬遷造成的機械設(shè)備損失賠償；停工、機械設(shè)備調(diào)試、修理補償，辭退員工補償；獎勵；商業(yè)損失賠償。如果企業(yè)沒有營業(yè)執(zhí)照，可能涉及非法經(jīng)營，情節(jié)嚴(yán)重的
2022.04.12 652 -
征地拆遷企業(yè)沒有營業(yè)執(zhí)照怎么補償企業(yè)拆遷補償主要有：1拆遷資產(chǎn)補償，包括土地、房屋和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而產(chǎn)生的補償；裝修費用的補償；2搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及解聘員工補償費等；3獎勵；4經(jīng)營損失的補償。如果企業(yè)沒有營業(yè)執(zhí)
2020.07.04 207
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企業(yè)征地拆遷沒有營業(yè)執(zhí)照怎么補償
1、是被征收固定資產(chǎn)價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)? 2、是因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期
2023-05-13 15,340 -
企業(yè)征地拆遷如何補償？
1、補償范圍是否有遺漏。拆遷律師總結(jié)出企業(yè)拆遷補償主要包括：土地房屋本身價值、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用與損失和企業(yè)裝修附屬物的損失。除此之外，拆遷方可能也會對積極配合拆遷工作的企業(yè)設(shè)定一些獎勵。具體獎勵
2022-05-18 15,340 -
企業(yè)拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地用途進(jìn)行補償，根據(jù)宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書和國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)進(jìn)行計算。全國各地標(biāo)準(zhǔn)不同，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定。
2021-11-01 15,340 -
企業(yè)征地，拆遷怎么補償
2、補償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理。不同地方制定的補償標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同； 3、企業(yè)預(yù)期利潤。預(yù)期損失主要指根據(jù)往年的情況，企業(yè)可期待的利潤。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)資料，計算近幾年平均利潤，以證明合理的投資收益
2022-11-07 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,090 2022.04.15 -
01:46
企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法如下： 1、土地或者房屋的價值補償，主要指的是土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價； 2、裝修附屬物的補償項目，此項目的補償內(nèi)容較為固定，彈性空間不太大，針對拆遷企業(yè)主要則是應(yīng)該要仔細(xì)審查評估報告是否存在缺
565 2022.04.17 -
01:20
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
664 2021.04.25
