1、網(wǎng)上查詢 這種方法其實(shí)也是有一定的限制的，因為目前就全國來說，并不是每一個地區(qū)都已經(jīng)開通了網(wǎng)上查詢的功能，所以只有在已經(jīng)開通了這項查詢功能的地區(qū)才能夠查詢到房屋的產(chǎn)權(quán)信息。具體做法：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，然后再根據(jù)需求輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號即可查到； 2、房產(chǎn)局查詢 如果說大家想要出具一份格式規(guī)范，產(chǎn)權(quán)信息全面、加蓋公章的具有法律效力的房屋證明的話，最好還是去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門或者是不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行查詢。注意必須要由房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人憑借身份證件申請查詢。 但是大家要注意的是并不是所有的人都能夠隨意的查詢房產(chǎn)的，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，該房產(chǎn)的權(quán)利人、利害關(guān)系人需要進(jìn)行查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場也就是到辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請。此外，條例還規(guī)定權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動產(chǎn)登記資料。 因為不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人也是可以來不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。此外，像是人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等也可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。

《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 《中華人民共和國民法典》第二百一十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。