商鋪租賃合同的效力如何確定
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商鋪租賃合同的效力確定：當事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，內(nèi)容符合法律規(guī)定，不違背公序良俗的有效。租賃期限超過二十年的，超過部分無效，但不影響其他部分效力。
租賃合同依法成立的，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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如何確定租賃合同的效力判斷房屋租賃合同的效力如下：雙方當事人就租賃合同內(nèi)容達成一致時合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當事人所約定的生效條件時生效。租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力。
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2021.03.03 146
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如何確定租賃商鋪合同的效力
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。《》
2022-08-28 15,340 -
商鋪租賃合同的效力要如何確定
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！丁?/p>
2022-09-01 15,340 -
商鋪租賃合同的效力具體如何確定
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！丁?/p>
2022-08-28 15,340 -
民法典商鋪租賃合同的效力如何確定
租賃合同依法成立的，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合
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