房產(chǎn)更名需要哪些手續(xù)費用
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一、房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 二、房產(chǎn)更名費用： 房產(chǎn)在更名過程中需要按法律規(guī)定繳納一定的費用，和其他買賣一樣主要的有契稅，營業(yè)稅和個人所得稅，還有其他的交易費，登記費，印花稅等等。 1．契稅：普通住宅按買價征收1.5％，非普通住宅按買價征收3％由買方承擔(dān)。如若購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3％；不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5％；注意的是在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的1％。 2．營業(yè)稅：若房產(chǎn)證未滿五年，且房屋面積在144以上的需要繳納營業(yè)稅為總房價的5.5％；面積在144以下的需要繳納差價的5.5％作為營業(yè)稅；若房產(chǎn)證滿5年的，面積144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5％做營業(yè)稅，面積在144以下的則不需要繳納。 3．個人所得稅：若者取得房產(chǎn)證未滿5年，就按交易差價的20％收取房屋的個人所得稅。房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的則不需要交個人所得稅；面積超過144平米，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價的2％；面積不超過144平米的，則需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價的1％。
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離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； （5）取證。 另外，需要的材料有： （1）《房屋所有權(quán)登記申請書》； （2）房屋所有權(quán)證； （3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書； （4）本人身份證復(fù)印件（核對原件）；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件（核對原件）； （5）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨所有）；或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）等。
農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查； 實地進行勘查、調(diào)查、公告，報國土局審核，注冊登記，發(fā)證。當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。
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房票更名需要哪些手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)證書更名的，雙方需簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，向房地產(chǎn)管理部門提出變更申請，申報成交價，由房地產(chǎn)管理部門對所提交的材料進行審查，符合條件的，在當(dāng)事人繳納稅款后，有關(guān)部門會依法為當(dāng)事人辦理房屋權(quán)屬邊鋒登記，核發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證書。
2020.11.11 543 -
房屋更名需要哪些手續(xù)房屋更名需要的手續(xù)根據(jù)實際情況而定。對于直接簽訂贈與合同的，需要攜帶更名雙方當(dāng)事人的身份證、戶口簿和房屋產(chǎn)權(quán)證書，然后到房屋交易大廳辦理更名登記手續(xù)。對于通過繼承方式更名的，需要攜帶被繼承人的死亡證明、繼承人的繼承權(quán)公證、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和繼
2022.04.13 464 -
房屋更名需要哪些手續(xù)1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)管理局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過
2020.05.06 144
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關(guān)于房產(chǎn)更名需要哪些手續(xù)和費用
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證更名需要哪些手續(xù)？
１、房產(chǎn)更名就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到你的名下使你成為該房產(chǎn)的擁有者！此手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易！ ２、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是
2022-04-22 15,340 -
更名房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)
１、房產(chǎn)更名就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到你的名下使你成為該房產(chǎn)的擁有者！此手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易！ ２、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是
2022-04-10 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證更名需要哪些手續(xù)和費用？
(1)、契稅按產(chǎn)價百分之二;(2)、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。(3)、登記費80.00元;(4)、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);(5)、工本費20.00元對于離婚后房產(chǎn)證更名的費用，因為地區(qū)差異的影響，對
2021-05-22 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,376 2022.05.11 -
01:26
房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請相關(guān)的變
993 2022.05.11 -
01:14
股權(quán)變更需要哪些手續(xù)我國相關(guān)法律規(guī)定，公司股權(quán)可以變更。不僅可以進行股東之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓；還可以進行股東和股東之外的人的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。如果股東需要把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東之外的人，那么該股東需要書面通知，并征求其他股東的意見，其他股東要在接到通知后的三十天內(nèi)給出答復(fù)。經(jīng)過半數(shù)
1,290 2022.04.17
