過(guò)世的老人怎樣處理房產(chǎn)
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1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書(shū)再辦理新房產(chǎn)證2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書(shū)面寫(xiě)一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫(xiě)就表示繼承遺產(chǎn)3，因?yàn)闆](méi)有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長(zhǎng)子是同順位、同比例4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財(cái)產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過(guò)贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個(gè)女兒協(xié)商分割，通常是平分
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老人過(guò)世后該房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，1.有遺囑的，按照遺囑繼承。2.沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承辦理。應(yīng)當(dāng)由第一順序繼承人均等繼承該房產(chǎn)。
1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女，需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承人的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面聲明之后才能辦理。 2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女，還需要取得被繼承人的死亡證明，以及自己的繼承人證明。 3、還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公書(shū)。 4、取得了上述證明后，申請(qǐng)繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女，則可攜帶相關(guān)資料，前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。
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老人去世后房產(chǎn)怎樣過(guò)戶首先，如果存在合法有效的遺囑，就按照遺囑繼承；如果沒(méi)有，就按照法定繼承，第一順位的繼承人是父母、配偶、子女；第二順位的繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2021.01.02 207 -
老人過(guò)世房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶該怎么處理老人過(guò)世，如果沒(méi)有留下遺囑，按房產(chǎn)按照老人合法遺產(chǎn)按照法定繼承順序開(kāi)始繼承。第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人
2021.01.14 1,196 -
老人過(guò)世房子怎樣過(guò)戶老人過(guò)世房子過(guò)戶流程如下： 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自身的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面書(shū)之后才能辦理； 2、被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，繼承人證明則需要
2022.07.09 30,837
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老人過(guò)世的房產(chǎn)怎么處理？
1、申請(qǐng)繼承財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女，需要確定自己的繼承權(quán)。父母有其他合法繼承的，必須取得其他繼承人同意放棄財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面書(shū)后方可辦理；父母在世時(shí)立遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請(qǐng)繼承財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手
2021-11-12 15,340 -
老人過(guò)世怎樣辦理房產(chǎn)過(guò)戶
1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)繼承人要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證； 3、繳納稅費(fèi)，辦理房屋過(guò)戶登
2022-05-23 15,340 -
老人去世，房產(chǎn)怎樣過(guò)戶？
到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份
2022-04-01 15,340 -
老人去世怎樣過(guò)戶房產(chǎn)
關(guān)于繼承，有兩種方法。一是協(xié)商一致繼承。所有第一順序法定繼承人協(xié)商一致，可共同去辦理繼承公證，然后過(guò)戶。辦理繼承公證，應(yīng)提供房產(chǎn)證、死亡證明、相關(guān)親屬關(guān)系證明等文件，所有第一順序法定繼承人（死者的配偶
2022-05-02 15,340
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老人過(guò)世留下的遺產(chǎn)怎么繼承老人過(guò)世，其遺產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行繼承：首先，如果老人有設(shè)立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則其遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議處理；其次，如果沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)處理；最后，如果沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議以及遺囑的，則按照法律規(guī)定的方式、順序進(jìn)
2,229 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過(guò)戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過(guò)戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、身
5,309 2022.04.17 -
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后，房屋過(guò)戶就屬于繼承過(guò)戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17
