地產(chǎn)開發(fā)商如何取得土地使用權(quán)？
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房地產(chǎn)開發(fā)土地使用權(quán)的獲取是： 1.通過對土地的原始取得土地的使用權(quán); 2.政府或其他對土地具有所有權(quán)的國家單位對有需要使用土地的單位進(jìn)行劃撥; 3.土地使用權(quán)的單位或個人對土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，通過轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)。
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地產(chǎn)開發(fā)商可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)。出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國家批準(zhǔn)申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權(quán)。
開發(fā)商取得土地使用權(quán)可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓取得。出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國家批準(zhǔn)申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權(quán)。
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開發(fā)商必須取得土地使用權(quán)嗎開發(fā)商必須取得土地使用權(quán)。根據(jù)國家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性土地，必須經(jīng)過招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)。
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