農(nóng)村宅基地是國家給予農(nóng)村村民蓋房子及其附屬建筑使用的土地，村集體擁有所有權(quán)，農(nóng)民只有使用權(quán)，要想獲得農(nóng)村宅基地使用權(quán)，就需向村集體進行申請。 1、宅基地申請人準備相關(guān)材料，向當?shù)卮逦瘯岢鰰嫔暾垼逦瘯?jīng)過村民代表大會商議，符合要求的，進行批準，同時上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織國土資源所相關(guān)人員進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書； 3、國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》； 4、村委會對宅基地申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》進行審查并簽署意見； 5、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))； 6、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)； 7、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書即農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書。

1.申請。申請是取得宅基地使用權(quán)的前提。只有村民向村民委員會提出申請，村民委員會進行討論，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村村民申請宅基地必須符合嚴格的條件： 第一，必須是農(nóng)村村民; 第二，必須以戶的名義申請，且一戶只能申請一處宅基地; 第三，申請的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定的標準; 第四，農(nóng)民出賣、出租住房后，不得在此申請宅基地; 第五，申請宅基地應當盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 2.審批。審批宅基地也要經(jīng)過一定的程序。用戶按規(guī)定的用地標準，提出建房設(shè)想，向各所在的村民委員會提出用地申請后，村民委員會根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，對其用地申請進行全面審核，必要時提請村民大會討論通過。村委會按規(guī)定權(quán)限上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，并由縣級人民政府批準。任何人不得未經(jīng)任何批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建造住宅。 3.登記。在縣級人民政府批轉(zhuǎn)宅基地使用權(quán)后，申請人應當?shù)娇h級以上土地管理部門進行登記，明確其權(quán)限范圍，更好的保障宅基地使用權(quán)的實現(xiàn)。