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城市廉租房申請(qǐng)條件是哪些?

2022-07-30 09:05

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專(zhuān)業(yè)分析:

想知道城市廉租房申請(qǐng)條件必須知道廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房,這類(lèi)房屋沒(méi)有固定的使用期限,也不能買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)租、出售或改變用途的,則要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同約定,將以調(diào)整租金等方式處理。 市住房保障和房產(chǎn)管理局:申請(qǐng)人要有五城區(qū)居民戶(hù)籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)且申請(qǐng)之日落戶(hù)已滿3年;家庭年收入3.8萬(wàn)元以下(含);家庭財(cái)產(chǎn)9.5萬(wàn)元以下(含);家庭人均住房建筑面積13平方米以下(含)。 申請(qǐng)人有下列情形之一的,不得申請(qǐng)廉租住房保障:(一)申請(qǐng)家庭成員通過(guò)購(gòu)買(mǎi)住房取得我市城區(qū)戶(hù)籍的;(二)申請(qǐng)家庭成員申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)交易行為(含買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等)的,交易時(shí)間以市、區(qū)房產(chǎn)管理(登記)部門(mén)交易登記時(shí)間為準(zhǔn);(三)申請(qǐng)人或者其配偶已享受過(guò)政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的;(四)申請(qǐng)人與配偶已離異,但離異時(shí)間不足2年;(五)申請(qǐng)人雖已建立住房公積金賬戶(hù),但該賬戶(hù)未建立于市本級(jí)的;(六)申請(qǐng)家庭成員自有機(jī)動(dòng)車(chē)輛(不含二輪摩托車(chē)、三輪摩托車(chē))、店面、商鋪及其他各類(lèi)非住宅房產(chǎn)的。 如符合以上政策,則可以申請(qǐng)廉租房。廉租房的申請(qǐng)受理工作近期將啟動(dòng),屆時(shí)你可至居住地的社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取表格并提出申請(qǐng)。

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(1)申請(qǐng)廉租住房保障的家庭,應(yīng)當(dāng)由戶(hù)主向戶(hù)口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng); (2)自受理申請(qǐng)之日街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)起30日內(nèi),就申請(qǐng)人申請(qǐng)材料進(jìn)行審核; (3)建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn),并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門(mén); (4)民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn),并反饋同級(jí)建設(shè)(住房保障)主管部門(mén); (5)建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)予以公示,公示期限為15日;對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對(duì)象予以登記,書(shū)面通知申請(qǐng)人,并向社會(huì)公開(kāi)登記結(jié)果。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1:家庭月收入符合本市民政部門(mén)規(guī)定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障570元一人的標(biāo)準(zhǔn),且已接受民政部門(mén)連續(xù)救助6個(gè)月以上。2:家庭人均居住面積低于7平方米。3:家庭成員具有本市非農(nóng)村常住戶(hù)口5年以上,其他成員戶(hù)口遷入此住處需滿2年以上。4:家庭人數(shù)為2人或2人以上,家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng),撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

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