二手房屋買賣賣方一人簽訂合同買方夫妻一人簽訂也是有效嗎
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夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
夫妻一方簽訂買賣合同，第三人屬于善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，合同有效。夫妻一方非因生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定的,應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得-致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另--方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。即另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
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夫妻一方簽訂房屋買賣合同是否有效夫妻一方簽訂房屋買賣合同，如果夫妻一方是買方，只有一方簽字的合同，一般是有效的。具體是否有效應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情形判斷。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)；
2021.04.13 188 -
夫妻一方簽訂房屋買賣合同是否有效夫妻一方簽訂房屋買賣合同是否有效需要按具體情況判斷，具體為： 1、如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方簽訂房屋買賣合同，未經(jīng)夫妻另一方授權(quán)，不能輕易認(rèn)定購(gòu)房者為善意。在這種情況下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方認(rèn)可。另一方認(rèn)可的，合同有效，另
2022.04.14 866 -
二手房買賣夫妻一方簽訂行嗎夫妻一方簽訂二手房買賣合同是可行的。但是如果買賣的一方當(dāng)事人是夫妻雙方，則一方必須獲得另一方的授權(quán)委托，才能代替對(duì)方簽字；如果合同的一方當(dāng)事人不是夫妻雙方，則只需要作為當(dāng)事人的夫或妻一方簽字。
2021.01.17 306
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夫妻一方簽訂房屋買賣合同有效嗎？
根據(jù)《民法典》第一百四十三條，夫妻一方簽訂房屋買賣合同符合下列條件時(shí)，具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 意思表示真實(shí)； 不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。 最高人民法
2021-11-24 15,340 -
婚前夫妻一方簽訂二手房買賣合同有效嗎
夫妻雙方簽訂二手房銷售合同是可行的。但是，買賣雙方為夫妻雙方的，一方必須取得對(duì)方的授權(quán)，才能代替對(duì)方簽字；合同一方不是夫妻雙方的，只需作為夫妻雙方簽字。
2021-12-31 15,340 -
夫妻一方簽訂房屋買賣合同是否有效
夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予
2022-06-11 15,340 -
夫妻一方簽訂買賣合同有效嗎
配偶一方以自己的名義與他人簽訂的買賣合同符合合同生效要件的，具有法律效力，但是該合同對(duì)另一方?jīng)]有法律約束力。配偶一方與相對(duì)人惡意串通，損害另一方合法權(quán)益的，買賣合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)
2022-06-06 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17 -
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買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)買房來(lái)用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15 -
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15
