夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
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夫妻一方賣(mài)房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效需要按具體情況判斷，具體為：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，未經(jīng)夫妻另一方授權(quán)，不能輕易認(rèn)定購(gòu)房者為善意。在這種情況下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方認(rèn)可。另一方認(rèn)可的，合同有效，另一方不認(rèn)可的，合同無(wú)效；如果第三人善意購(gòu)買(mǎi)，支付合理對(duì)價(jià)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)方主張追回房屋，人民法院不予支持。
夫妻一方賣(mài)房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同能否有效夫妻一方賣(mài)房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成
2021.01.01 231 -
夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎?夫妻一方賣(mài)房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成
2021.01.14 171 -
夫妻一方擅自賣(mài)房簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效無(wú)效。簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，首先具備以下條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)的意思表示真實(shí)。 3、不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.03.07 153
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夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
根據(jù)《民法典》第一百四十三條，夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合下列條件時(shí)，具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 意思表示真實(shí)； 不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。 最高人民法
2021-11-24 15,340 -
夫妻一方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
配偶一方以自己的名義與他人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同符合合同生效要件的，具有法律效力，但是該合同對(duì)另一方?jīng)]有法律約束力。配偶一方與相對(duì)人惡意串通，損害另一方合法權(quán)益的，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)
2022-06-05 15,340 -
夫妻一方單方面簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
夫妻一方經(jīng)授權(quán)簽訂的房屋銷(xiāo)售合同有效。夫妻一方授權(quán)另一方簽訂的合同，或者一方不知道但事后仍認(rèn)可的，認(rèn)定為有效；另一方未經(jīng)授權(quán)以其名義簽訂合同，合同對(duì)另一方無(wú)法律效力，所有后果由使用其名義的另一方承擔(dān)。
2021-12-30 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻一方簽字是否有效
如果該房屋是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么該合同就是有效的；如果該房屋是你對(duì)象的個(gè)人財(cái)產(chǎn)且你對(duì)象對(duì)此不認(rèn)可，那么該合同就是無(wú)效的；反之就是有效的；如果該房屋是你和你對(duì)象的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么你的這種行為屬于無(wú)權(quán)處分
2022-03-15 15,340
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夫妻代簽合同是否有效夫妻代簽合同有沒(méi)有法律效力，需要根據(jù)不同情況而定。 訂立合同的當(dāng)事人，要有民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以按照法律規(guī)定委托代理人實(shí)施民事法律行為，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)的代理行為由被代理人承受后果和責(zé)任。經(jīng)過(guò)授權(quán)的合同，簽字可以委托由夫妻
1,196 2022.04.17 -
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沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿(mǎn)足以上四
998 2022.04.17
