租房合同沒到期房東把房子賣了
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被租賃的房屋對(duì)外出售時(shí)，房東賣房不影響承租人租賃房屋，這就是我們所聽到的“買賣不破租賃”；承租人同時(shí)還有優(yōu)先購買權(quán)，所以如果房東賣房，承租方可以不用擔(dān)心。
在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，如承租人不主張購買，買賣不破租賃，出租人對(duì)自己的房屋享有處分的權(quán)利，可以在租賃期間將出租房屋賣給其他人，買賣關(guān)系不影響之前的租賃關(guān)系。購房者要繼受出租人的義務(wù)，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
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租房合同沒到期，房東把房子賣了，怎么辦？只要租房合同還沒有到期，就可以繼續(xù)居住。受買賣不破租賃原則的約束，雖然出租人對(duì)自己的房屋享有處分的權(quán)利，也是允許在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過此時(shí)買賣關(guān)系不影響之前的租賃關(guān)系。這個(gè)時(shí)候購房者也是要繼受出租人的義務(wù)，就需要在剩余的租賃期
2021.04.05 361 -
租賃合同沒到期房東卻把房子賣了怎么辦在房屋租賃期間，如果出租讓將房屋出售給其他第三人的話，此時(shí)一般情況下是不能要求提前解除房屋租賃合同的。也就意味著，其實(shí)購買房屋的人也是需要按照之前簽訂的房屋租賃合同來履行的，如果出租人或者購房者要求提前搬走的話，承租人是有權(quán)拒絕的。也就是承
2021.01.16 250 -
租房合同未到期房東把房子賣了怎么辦租房合同未到期房東把房子賣了租房合同繼續(xù)有效。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易，對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.01.24 315
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租房合同未到期房東把房子賣了
1、買賣不破租賃，即你仍有權(quán)依照原租賃協(xié)議的約定繼續(xù)租賃該房屋。2、至于你轉(zhuǎn)租的權(quán)利，應(yīng)看原租賃協(xié)議中是否約定。若無約定的，則你應(yīng)經(jīng)過現(xiàn)房主的同意后，方可轉(zhuǎn)租。3、若你想買賣該房屋的，你在同等條件下有
2022-02-05 15,340 -
租房合同沒到期房東把房子賣了怎么辦
你可有兩種處理辦法：一是要求繼續(xù)履行合同，因?yàn)榉梢?guī)定買賣不破租賃，也就是即使房東將房屋賣給他人，你有權(quán)要求新房東按照原租賃合同約定繼續(xù)履行租賃合同。二是如果對(duì)方要求解除并強(qiáng)行要求你搬出，你可起訴要求
2022-01-20 15,340 -
租房合同沒到期房東要把房子賣了怎么辦
yy929:你好! 最近有點(diǎn)急事,沒及時(shí)回復(fù),見諒! 根據(jù)買賣不破租賃的原則，房屋所有人將房屋出賣的行為不影響房屋的租用者繼續(xù)使用房屋的，現(xiàn)房主多次通知你們搬走的行為已構(gòu)成違約。由于你與商場(chǎng)簽訂的租用
2022-05-03 15,340 -
租房合同沒有到期房東把房子賣了怎么辦？
1、在原房東將目前營業(yè)執(zhí)照注銷登記的情況下，你們才可在此營業(yè)場(chǎng)所的基礎(chǔ)上辦理新的營業(yè)執(zhí)照--但是這樣手續(xù)成本稅費(fèi)等增加很多，沒必要。 2、如果僅僅是因?yàn)榘l(fā)票等原因造成經(jīng)營不方便，你們可以和房東再進(jìn)一步
2022-01-29 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,208 2022.04.15 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說，如果在
743 2022.05.27
