商業(yè)土地使用年限是多久
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商業(yè)用地最高使用壽命為40年，但商住兩用的，使用壽命為50年，兩者都是正確的。根據(jù)1990年《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓的最長(zhǎng)期限按照下列用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；（五）綜合或者其他用地50年。
根據(jù)1990年《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
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商業(yè)用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限是40年，屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，使用年限期滿后根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)商業(yè)用地的土地使用權(quán)。
1、商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年； 2、用地時(shí)間的計(jì)算從開(kāi)發(fā)商通過(guò)招投標(biāo)取得土地時(shí)算起，因此不足40年是正常的； 3、40年是最高用地期限，同房子沒(méi)有關(guān)系，房子產(chǎn)權(quán)是永久的所有權(quán)； 4、住宅土地的使用期屆滿，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。雖然沒(méi)有具體說(shuō)明商業(yè)用地是否自動(dòng)續(xù)期，但相信繳納少量的土地出讓金以后可以續(xù)期。物權(quán)法在處理這個(gè)問(wèn)題上的原則是：國(guó)不與民爭(zhēng)利。當(dāng)然，最后怎樣要看屆時(shí)的具體政策了。
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商業(yè)用房土地使用年限多久？商業(yè)用房土地使用年限是40年，商鋪土地的所有權(quán)是國(guó)家的，個(gè)人只是有商鋪使用權(quán)，商鋪土地使用年限到期后一般會(huì)屆滿自動(dòng)續(xù)期，繼續(xù)繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
2020.08.13 189 -
商業(yè)用房的土地使用年限是多久？商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。用地時(shí)間的計(jì)算從開(kāi)發(fā)商通過(guò)招投標(biāo)取得土地時(shí)算起。
2020.10.11 211 -
商業(yè)土地使用年限是多少年商業(yè)土地最高是四十年的使用年限。 《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游
2020.01.03 162
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商業(yè)土地使用年限是多久
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，工業(yè)用地50年教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年。倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地
2021-04-07 15,340 -
商業(yè)房土地使用年限是多久？
商業(yè)用房土地使用年限是40年，商鋪土地的所有權(quán)是國(guó)家的，個(gè)人只是有商鋪使用權(quán)，商鋪土地使用年限到期后一般會(huì)屆滿自動(dòng)續(xù)期，繼續(xù)繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
2022-06-08 15,340 -
商業(yè)用房土地使用年限是多久
商業(yè)用房土地使用年限是40年，商鋪土地的所有權(quán)是國(guó)家的，個(gè)人只是有商鋪使用權(quán)，商鋪土地使用年限到期后一般會(huì)屆滿自動(dòng)續(xù)期，繼續(xù)繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
2022-06-06 15,340 -
商業(yè)用房土地使用年限是多久？
1、商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。2、用地時(shí)間的計(jì)算從開(kāi)發(fā)商通過(guò)招投標(biāo)取得土地時(shí)算起，因此不足40年是正常的。3、40年是最高用地期限，同房子沒(méi)有關(guān)系，房子產(chǎn)權(quán)是永久的所有權(quán)。
2021-05-26 15,340
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,191 2022.05.11 -
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無(wú)關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來(lái)建造住宅的土地使用年限就是70年，用來(lái)建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，
3,277 2022.05.11
