按揭買(mǎi)房按揭貸款
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購(gòu)房抵押貸款。滿足一定條件：1、年齡18－65歲之間，具有完全民事行為能力．第一期購(gòu)房款交齊．有穩(wěn)定的合法收入和償還利息的能力．借款人同意以購(gòu)買(mǎi)的房屋及其權(quán)益作為抵押品．貸款銀行要求的其他條件。
《個(gè)人住房貸款管理辦法》第四條 貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。 第五條 借款人須同時(shí)具備以下條件： 一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議； 四、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款； 五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人； 六、貸款人規(guī)定的其他條件。
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轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指?jìng)€(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購(gòu)房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷(xiāo)抵押登記；然后新借款人（購(gòu)房人）申請(qǐng)二手房貸款，以所購(gòu)住房作為新貸款的抵押擔(dān)保，辦理抵押登記。
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購(gòu)房按揭貸款購(gòu)房按揭貸款：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)按揭貸款的，一般可以跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，開(kāi)發(fā)商有合作的貸款銀行。以及聘請(qǐng)了專業(yè)的新房中介為購(gòu)房人提供購(gòu)買(mǎi)后的后續(xù)服務(wù)。
2020.05.11 263 -
什么是按揭貸款買(mǎi)房按揭買(mǎi)房是指以房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。按揭貸款也被稱為住房抵押貸款，是購(gòu)房者用自己所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)作為抵押。由銀行先行支付房款給開(kāi)發(fā)商，再由購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息的付款
2021.08.12 459 -
什么是按揭貸款買(mǎi)房按揭貸款買(mǎi)房是指以按揭方式進(jìn)行的貸款業(yè)務(wù)，要進(jìn)行按揭貸款可以先向辦理貸款的銀行咨詢相關(guān)信息，然后選擇要按揭的房產(chǎn)，再辦理按揭貸款的申請(qǐng)，簽訂購(gòu)房合同以及按揭合同，最后辦理抵押登記即可。
2020.03.26 162
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貸款買(mǎi)房按揭金按揭款怎么計(jì)算
現(xiàn)在走商貸基準(zhǔn)利率是 7.0 5，如果是二套房的話就另說(shuō)了。 10萬(wàn)10年，年利率12%，每月還143 4.7 1，到期應(yīng)還利息7216 5.0 6，詳見(jiàn)還款清單還款清單貸款本金：￥100000.00
2022-05-11 15,340 -
xx買(mǎi)房按揭貸款
如果能享受公積金貸款，應(yīng)優(yōu)先考慮。如果能提取公積金賬戶資金付首期，也應(yīng)優(yōu)先考慮。 向銀行貸款，首先要弄清楚自己是否能享受優(yōu)惠利率。 一般地，等額本息還款法比等額本金還款法壓力小，雖然總利息會(huì)高一點(diǎn)，但
2022-08-09 15,340 -
買(mǎi)房要按揭貸款？
什么叫按揭貸款，按揭貸款就是先用銀行的錢(qián)買(mǎi)房，然后每個(gè)月你掏月供還錢(qián)。但是這個(gè)錢(qián)不是完全等于你借的金額，還要包括利息。
2022-08-01 15,340 -
按揭房貸款。
貸款住房再貸款的具體流程如下：1、借款人向銀行書(shū)面申請(qǐng)貸款，提供相關(guān)資料。具體包括房地產(chǎn)證明書(shū)等抵押物權(quán)屬證明書(shū)申請(qǐng)人和配偶身份證明書(shū)、戶籍簿、婚姻狀況證明書(shū)申請(qǐng)人和配偶收入證明書(shū)借款用途的相關(guān)證明書(shū)
2021-10-26 15,340
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00:45
按揭貸款買(mǎi)房,離婚時(shí)如何分割按揭買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,018 2022.05.11 -
01:24
婚后按揭貸款買(mǎi)房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫(xiě)在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒(méi)
1,118 2022.04.17 -
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15
