房屋租賃合同是否違法?
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租賃不合法的房屋，租賃合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
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合同無(wú)效。 一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 二、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； 三、以合法形式掩蓋非法目的； 四、損害社會(huì)公共利益； 五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
房屋租賃合同是否合法，要根據(jù)合同的內(nèi)容判斷。一般來(lái)說(shuō)，只要生效民事行為要件的，房屋租賃合同有效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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房屋租賃合同是否合法房屋租賃合同符合民事法律行為有效要件則合法。即雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，且意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.21 276 -
出租違建房屋的租賃合同是否合法只要雙方建筑的租賃合同，只要雙方真實(shí)合法，依法生效。房屋屬于違章建筑的，不影響租賃合同的效力。租賃期間因違章拆除房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十四條，有下列情形之一。承租人因承租人原因不
2022.04.14 859 -
房屋違章房屋租賃合同是否有效房屋違章房屋租賃合同無(wú)效。違章建筑屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過(guò)登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
2021.03.08 120
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房屋租賃合同是否合法
房屋租賃合同是否合法，要根據(jù)合同的內(nèi)容判斷。一般來(lái)說(shuō)，只要生效民事行為要件的，房屋租賃合同有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2022-06-04 15,340 -
房屋租賃合同是否合法？
房屋租賃合同是否合法，要根據(jù)合同的內(nèi)容判斷。一般來(lái)說(shuō)，只要生效民事行為要件的，房屋租賃合同有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2022-06-21 15,340 -
房屋租賃合同是否合法?
房屋租賃合同是否合法，要根據(jù)合同的內(nèi)容判斷。一般來(lái)說(shuō)，只要生效民事行為要件的，房屋租賃合同有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2022-06-05 15,340 -
違法建筑房屋租賃合同是否有效
違法建筑房屋租賃合同無(wú)效。 我國(guó)民法典合同編規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩
2021-12-23 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,275 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,608 2022.04.17
