辦理購房貸款需要注意什么？辦理購房貸款需要注意的法律問題有哪些
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貸款購房還要注意以下問題： (一)借款一年內(nèi)不要提前還款。 (二)貸款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遺失借款合同和借據(jù)。 (四)提前還貸不要忘記要回保險(xiǎn)費(fèi)。 (五)貸款償清后不要忘記撤銷抵押。綜合以上內(nèi)容，我們可以看出，辦理購房貸款要注意的問題有很多，本文只是介紹了一些常見的部分，如果在實(shí)際生活中您需要辦理貸款購房，最好查一下相關(guān)法律法規(guī)，如果情況特殊或者比較復(fù)雜，還要咨詢律師，在簽訂借款合同之前最好請(qǐng)律師先看一下您的購房合同，尤其是關(guān)于貸款問題的，避免開發(fā)商推脫責(zé)任給您的利益帶來損失。
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購房辦理首付需要注意哪些問題：要注意首付額度，一般來講首付額度是總房款的30%,不過采用住房公積金貸款且首套房建筑面積在90平方米以下，可以首付20%；其次還要注意貸款銀行的利率問題以及一些其他的注意事項(xiàng)。
按揭貸款買房需要注意的問題： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了購房合同，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為20%以上; 3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
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購買二手房貸款要注意哪些問題?二手房貸款須注意： 1、評(píng)估價(jià)與最高貸款額，銀行在放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則。 2、竣工年代與貸款年代。 3、貸款成數(shù)和利率。 4、還款方式的選擇，銀行的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。 5、貸款銀行的選擇，各商業(yè)銀行服務(wù)特色不
2021.01.26 281 -
辦房產(chǎn)抵押貸款需要注意哪些問題抵押房產(chǎn)辦理貸款的注意事項(xiàng)是：抵押人的名稱與產(chǎn)權(quán)證書上的所有權(quán)人的名稱是否一致的產(chǎn)權(quán)問題；某些特定房產(chǎn)不能按市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)問題；需單獨(dú)評(píng)估計(jì)算出土地使用權(quán)出讓金的數(shù)額、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)問題；增加貸款額度重新估值的比例、資產(chǎn)再抵
2020.02.07 146 -
購房貸款一次性付清后，需要注意哪些問題1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任； 3、要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的的解決方案；等等。
2021.02.04 352
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辦理購房貸款需要注意的問題
貸款購房還要注意以下問題： (一)借款一年內(nèi)不要提前還款。 (二)貸款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遺失借款合同和借據(jù)。 (四)提前還貸不要忘記要回保險(xiǎn)費(fèi)。 (五)貸款償清后不要忘記撤銷抵押。綜
2022-05-01 15,340 -
如何辦理按揭貸款購房需要注意哪些問題
外地戶口怎么貸款買房，一、外地戶口怎么貸款買房外地戶口買房辦按揭手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款
2022-04-09 15,340 -
辦理貸款需要注意哪些問題
個(gè)人貸款的注意事項(xiàng)如下：1、適度貸款：個(gè)人申請(qǐng)貸款時(shí)，必須充分考慮個(gè)人和家庭的財(cái)務(wù)狀況，一般月還款金額不得超過家庭月總收入的50％。2、選擇合適的貸款產(chǎn)品：個(gè)人需要根據(jù)自身情況選擇合適的貸款品種、貸款
2021-11-14 15,340 -
貸款辦理需要注意哪些問題
1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。才可謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根
2022-05-20 15,340
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:26
買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,047 2023.01.04 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場(chǎng)，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15
