房產(chǎn)注銷抵押怎么登記？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
抵押人注銷房地產(chǎn)抵押應(yīng)按以下方式登記： 首先需要提交如下證件： 1、抵押人身份證； 2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》； 3、《貸款還清證明》； 4、《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)證件； 5、《注銷登記申請書》。 其次按照注銷公積金貸款房產(chǎn)抵押登記的流程： 在借款人還清貸款本息后，抵押人要持借款人最后一次的《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》要求貸款發(fā)放銀行開具《貸款還清證明》并領(lǐng)取存放在貸款發(fā)放銀行的《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)證件，縣城到縣公積金管理部領(lǐng)取，市區(qū)到市房地產(chǎn)交易中心二樓住房公積金貸款受理柜臺要求開具《注銷登記申請書》，縣城到縣公積金管理部開具，然后抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產(chǎn)交易中心辦理注銷登記手續(xù)(縣城在各縣房產(chǎn)管理處辦理)，房產(chǎn)管理部門收回《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》并在《房屋所有權(quán)證》上的設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利摘要欄內(nèi)填寫注銷日期并且加蓋注銷抵押登記章。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理注銷房產(chǎn)抵押登記如下：抵押人攜帶房屋抵押合同、房屋權(quán)屬證明、還清貸款的證明等相關(guān)資料到受理窗口辦理注銷，工作人員進(jìn)行核實(shí)審查，確認(rèn)屬實(shí)當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。
1.申請。2.受理審查。審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。3.審核。經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人。4.登記。5.收費(fèi)發(fā)證。6.立卷歸檔。
-
注銷房產(chǎn)抵押登記流程注銷房產(chǎn)抵押登記流程。 一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人的)、《
2020.08.17 348 -
如何注銷房產(chǎn)抵押登記辦理房產(chǎn)抵押注銷登記的流程是： 一、在貸款還清以后，到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件、《房地產(chǎn)抵押合同》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及注銷抵押申請表等，到房管局抵押
2020.09.23 308 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押注銷登記抵押登記注銷，是指抵押人向抵押權(quán)人清償債務(wù)后，拿到債務(wù)結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押權(quán)人出具的解抵押資料等相關(guān)材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心對抵押物解除抵押登記的過程。國家之所以要求那些想要使用不動(dòng)產(chǎn)來進(jìn)行抵押貸款的公民，必須辦理抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)，是為
2021.02.27 2,024
-
怎么注銷房產(chǎn)抵押登記
1.申請。 2.受理審查。審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。 3.審核。經(jīng)
2022-06-04 15,340 -
怎么注銷房產(chǎn)抵押登記？
1.申請。 2.受理審查。審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。 3.審核。經(jīng)
2022-07-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記注銷
(1)抵押權(quán)人屬金融機(jī)構(gòu)的，應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)出具注銷抵押登記申請;(2)抵押權(quán)人屬企業(yè)的，應(yīng)由企業(yè)提交身份證明和出具注銷抵押登記申請;(3)抵押權(quán)人屬個(gè)人的，應(yīng)由提交經(jīng)公證的注銷抵押登記申請并親自到收文窗
2022-03-12 15,340 -
怎樣注銷房產(chǎn)抵押登記
1.申請。 2.受理審查。審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。 3.審核。經(jīng)
2022-07-02 15,340
-
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,024 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,849 2022.05.11
