業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司不存在失職情形的不需要擔(dān)責(zé)。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除非物業(yè)服務(wù)合同里有明確的房屋保管、財(cái)產(chǎn)保管的約定，否則無法進(jìn)行追責(zé)。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第四十八條 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果因物業(yè)公司疏于管理，比如導(dǎo)致防盜門一直處于損壞狀態(tài)，從而使他人能夠隨意入樓相對(duì)較為隱私的場所，且物業(yè)公司也沒有其他證據(jù)能夠證明物業(yè)公司履行了其他的安全保證職責(zé)的話。則對(duì)于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)侵權(quán)責(zé)任及物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)與其管理過錯(cuò)相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。
如果因物業(yè)公司疏于管理，比如導(dǎo)致防盜門一直處于損壞狀態(tài)，從而使他人能夠隨意入樓相對(duì)較為隱私的場所，且物業(yè)公司也沒有其他證據(jù)能夠證明物業(yè)公司履行了其他的安全保證職責(zé)的話。 則對(duì)于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)侵權(quán)責(zé)任及物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)與其管理過錯(cuò)相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。
-
業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司有責(zé)任嗎？若物業(yè)公司與業(yè)主之間的物業(yè)服務(wù)合同明確約定物業(yè)公司應(yīng)為單元樓的防盜門提供養(yǎng)護(hù)、維修的義務(wù)，那么在出現(xiàn)防盜門損壞的情況下，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，保證防盜門的正常使用，保證小區(qū)居民的人身及財(cái)產(chǎn)安全，防盜門是預(yù)防財(cái)產(chǎn)損失的第一道門戶。如果因物業(yè)
2020.08.31 177 -
小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)公司有承擔(dān)責(zé)任嗎物業(yè)公司是否擔(dān)責(zé)要看有沒有盡到合理范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，分以下情況： 1、對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未盡到安全保障義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 2、若物業(yè)公司已經(jīng)盡到了合理范圍內(nèi)的安全保障義
2020.07.13 237 -
小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)是否有責(zé)任小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)是否有責(zé)任，要看是否已經(jīng)在合同中有約定。如果物業(yè)公司按照合同約定，對(duì)小區(qū)實(shí)施了相應(yīng)的公共秩序維護(hù)安保措施，履行了相關(guān)安全保障義務(wù)，那么就不需要對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管
2020.12.27 158
-
業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
業(yè)主家中被盜社區(qū)物業(yè)管理公司不失職的，不承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的物業(yè)合同提供物業(yè)服務(wù)。除非物業(yè)服務(wù)合同中有明確的房屋保管和財(cái)產(chǎn)保管協(xié)議，否則不能追究責(zé)任。
2021-12-13 15,340 -
業(yè)主家中被盜物業(yè)管理公司是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任
如果按照物業(yè)管理合同，物業(yè)管理公司已經(jīng)完整履行了保安義務(wù)，并且沒有失職行為，則不用承擔(dān)責(zé)任。如果存在過失，則要根據(jù)過失承擔(dān)責(zé)任。 保安的服務(wù)內(nèi)容是負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)、業(yè)主門戶以外的公共秩序維護(hù)和公共
2022-03-12 15,340 -
業(yè)主家中被盜物業(yè)管理公司是否承擔(dān)責(zé)任
物業(yè)管理企業(yè)因疏于管理，致使物業(yè)共用設(shè)施存在不安全因素，造成業(yè)主和物業(yè)使用人損害，受害人請求物業(yè)管理企業(yè)賠償損失的，可根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)過錯(cuò)的大小，收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)等因素確定物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
2022-04-21 15,340 -
小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》物業(yè)公司的責(zé)任主要有： 1、安全工作。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助
2022-04-08 15,340
-
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,085 2022.05.11 -
01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價(jià)值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會(huì)責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會(huì)以制度和法律的形式賦予的，如社會(huì)保障費(fèi)用； 3、有些是企業(yè)價(jià)值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報(bào)效社會(huì)； 4、有的企業(yè)為了社會(huì)和用戶的
10,567 2022.05.11
