土地常識：建設(shè)用地使用權(quán)有哪幾種出讓形式
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
建設(shè)用地使用權(quán)出讓有四種形式： 1、協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)； 2、招標(biāo)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)； 3、拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)； 4、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。
《土地管理法》第六十三條，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地； 土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同； 載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。 前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。 通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押； 但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建設(shè)用地使用權(quán)出讓有四種形式： 1、協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)； 2、招標(biāo)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)； 3、拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)； 4、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。
出讓土地使用權(quán)的方式有掛牌、協(xié)議出讓、招標(biāo)和拍賣四種。土地出讓應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
-
土地使用權(quán)出讓方式有哪幾種土地使用權(quán)出讓方式包括拍賣出讓、招標(biāo)出讓、掛牌出讓、協(xié)議出讓四種方式。土地使用權(quán)出讓是國家以土地所有者的身份，將一定地塊的國有土地使用權(quán)，有期限地讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用金的行為。
2020.05.14 218 -
土地使用權(quán)出讓有哪幾種方式土地出讓方式如下： 1、招標(biāo)出讓。是指市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。 2、拍賣出讓。是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由
2020.04.21 162 -
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的形式1、拍賣。拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。 2、招標(biāo)出讓。是指在規(guī)定的期限內(nèi)由符合受讓條件的單位或者個人（受讓方）根據(jù)出讓方提出的條件，以密封書面投標(biāo)形
2020.08.29 185
-
土地使用權(quán)的出讓有哪幾種形式
1、拍賣出讓：國有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。拍賣出讓方式引進了競爭機制，排除了人為干擾，政府也可獲得最高收益，較大幅度
2021-03-05 15,340 -
土地使用權(quán)的出讓形式有哪幾種
土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實際享有對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動，
2021-06-05 15,340 -
土地使用權(quán)的出讓形式有幾種
我國土地使用權(quán)包括集體所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。狹義的土地使用權(quán)一般是指國有土地的建設(shè)用地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓方式有四種：拍賣、招標(biāo)、上市、協(xié)議。《民法典》第三百四十七條建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，可以通過。工業(yè)、商
2021-11-08 15,340 -
目前土地使用權(quán)的出讓有哪幾種形式
土地使用權(quán)的出讓形式有：招標(biāo)出讓、協(xié)議出讓、拍賣出讓。 1. 協(xié)議。土地管理部門與特定的土地使用權(quán)受讓人通過協(xié)商，在達(dá)成一致意見后，簽訂土地使用權(quán)出讓合同。主要適用于專業(yè)性強，有特定要求或者沒有條件進
2023-01-16 15,340
-
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,743 2022.04.15 -
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,498 2021.04.25 -
01:18
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,500 2022.04.18
