借父母名買房的情形有哪些
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借父母名義買房的具體操作為以父母的名義申請(qǐng)貸款及還貸，在房產(chǎn)證寫父母的名字，然后由子女出資，待還完貸款后將房子通過買賣或贈(zèng)與方式過戶給出資人，即可完成通過父母名義買房了。不過，子女有必要在購房之前與父母簽訂合同，明確實(shí)際出資人及產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)屬。 《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母； (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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具體處理情況要看購房的類型，購房者如果購買的是普通商品房，且雙方有明確的約定即簽訂了借名購房協(xié)議，則該協(xié)議有效，借名人的主張可以支持。但一旦房屋已經(jīng)被查封、過戶給善意第三人或者存在其他不能過戶的原因的，借名人要求出名人辦理過戶的主張不能成立。
子女購房父母出資的情形是：父母出資支付全款登記在已婚子女名下的；父母出資支付全款登記在已婚子女配偶名下或雙方名下的；父母出資支付首付款自行承擔(dān)后續(xù)貸款的；父母出資支付首付款由夫妻二人共同還貸的。
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父母一方買房寫一方名字的情況有哪些父母一方買房寫一方名字： 1、父母出資為子女購買的房地產(chǎn)，以出資人子女名義登記產(chǎn)權(quán)的，視為只給子女一方贈(zèng)與，視為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，除非有證據(jù)證明該房屋是單方面贈(zèng)與父母子女配偶的，一般認(rèn)定為贈(zèng)與
2022.04.14 328 -
借父母名買房算買方嗎子女借父母名買房的歸父母。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。借父母名買房產(chǎn)權(quán)歸屬父母，子女僅具有債權(quán)效力。
2021.01.29 140 -
借父母名買的房產(chǎn)權(quán)歸誰借名買房，房屋雖登記在父母名下，但實(shí)際所有權(quán)人是子女，子女應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明雙方形成借名買房的法律關(guān)系，比如購房相關(guān)手續(xù)、從購房到現(xiàn)在實(shí)際占有、使用房屋的憑證。
2021.03.02 268
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借父母名買房
借父母名義買房的具體操作為以父母的名義申請(qǐng)貸款及還貸，在房產(chǎn)證寫父母的名字，然后由子女出資，待還完貸款后將房子通過買賣或贈(zèng)與方式過戶給出資人，即可完成通過父母名義買房了。不過，子女有必要在購房之前與父
2022-07-03 15,340 -
借名買房協(xié)議公證的情形有哪些
借名（借用他人名義）買房的法律風(fēng)險(xiǎn)在近期的法律咨詢中，有很多人咨詢是否可以借用他人名義買房。借用他人名義買房，很容易產(chǎn)生法律糾紛，主要存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1，如果名義產(chǎn)權(quán)人事后不承認(rèn)，真正出資購房人又不能
2022-07-10 15,340 -
買房子借父母名
借父母名義買房的具體操作為以父母的名義申請(qǐng)貸款及還貸，在房產(chǎn)證寫父母的名字，然后由子女出資，待還完貸款后將房子通過買賣或贈(zèng)與方式過戶給出資人，即可完成通過父母名義買房了。不過，子女有必要在購房之前與父
2022-07-02 15,340 -
借父母名買房是否有效
借名買房需要理由，也需要有相關(guān)材料能夠印證“借名買房”的約定存在，如果不能，若對(duì)方否認(rèn)，提出贈(zèng)與主張的，但您舉證不能情況下，是不能支持的。 當(dāng)然，對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)的處理，應(yīng)經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致同意，未經(jīng)配偶同
2022-02-03 15,340
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借父母名買房該怎樣處理借父母名買房，應(yīng)當(dāng)和父母簽訂書面協(xié)議，將借名買房的事實(shí)約定清楚；或者由父母出具書面聲明，聲明房子由子女出資，歸子女所有；或者在買房后由父母訂立遺囑，在遺囑中將房產(chǎn)留給子女。如果以上方法都不使用，則房屋很可能被認(rèn)定屬于父母所有，父母百年之后，
938 2023.01.04 -
01:08
借款合同無效的情形有哪些根據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋可以知道，如果借款合同存在下面幾種情形之一的，借款合同就屬于無效合同： 第一，出借人是套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，并且借款人事先知情或者應(yīng)當(dāng)知情。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，出借人的資金必須來源于自己合法收入，禁止
1,762 2022.04.15 -
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17
