離婚后房產(chǎn)過戶還需公證嗎
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1、協(xié)議離婚是指夫妻兩個對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)權(quán)意見統(tǒng)一，通過民政局辦理相關(guān)離婚手續(xù)，解除婚姻狀態(tài)恢復(fù)自由的一種離婚方式，離婚后對于房產(chǎn)過戶要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)公證，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是對離婚房產(chǎn)過戶免除征契稅的證明。 2、要是在離婚時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進行過分割的，離婚后可以另行分割，不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過戶手續(xù)就可以了。 3、房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易一定要在離婚的時候經(jīng)過的環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人在房產(chǎn)辦理上可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。綜上所述，對于離婚雙方來說，房產(chǎn)的過戶更名是非常重要的事情，關(guān)系到自己的根本利益。因此，協(xié)議離婚房產(chǎn)更名公證用雙方到場，公證人員會對房產(chǎn)過戶程序進行跟蹤，監(jiān)督雙方在離婚房產(chǎn)分割協(xié)議上簽字。盡管現(xiàn)在沒有強制要求進行公證，但是通過公證可以增強離婚協(xié)議的效力。
《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
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房產(chǎn)證公證后辦理過戶登記的，還需要買受人與出讓人共同到房屋登記機關(guān)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶需要公證。雙方需要攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房產(chǎn)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，提交公證書、免征契稅申請至房管局辦理房產(chǎn)更名過戶。
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶需要公證嗎對于協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶是否需要公證，法律沒有強制性要求，可由當(dāng)事人自主決定。公證是對有法律意義的事實、文書等予以證明真實性、合法性的活動，如果當(dāng)事人選擇公證的，需要向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出公證申請。 《中華人民共和國公證法》第二十五條規(guī)定
2020.09.08 208 -
房產(chǎn)買賣公證后還需要過戶嗎房產(chǎn)買賣公證后還需要過戶。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.02.27 355 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要公證嗎協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶是不需要公證的。協(xié)議離婚，就是指夫妻雙方對于離婚后的子女撫養(yǎng)權(quán)、財產(chǎn)分割意見都統(tǒng)一，然后去民政局辦理相關(guān)的離婚手續(xù)，并且解除婚姻狀態(tài)恢復(fù)自由的一種方式。只需要憑借離婚協(xié)議以及離婚證書，證明所分割的財產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財
2022.04.12 1,809
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房產(chǎn)過戶后還需要先過戶公證認證嗎
一、房屋公證和過戶一樣嗎房屋公證和房屋過戶是不一樣的，房屋公證是辦理房屋過戶的其中一個步驟，不論是繼承，還是贈與，其實都需要經(jīng)過一個重要的步驟，那就是公證。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的
2022-07-26 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)證過戶還需要公證嗎
協(xié)議離婚系夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)的意思表示一致而解除婚姻的離婚方式。如果在離婚時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進行過分割，離婚后可以另行分割，不需要公證。辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，只須憑離婚協(xié)議和離婚證
2022-05-27 15,340 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶需要公證嗎？
1、協(xié)議離婚是指夫妻兩個對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)權(quán)意見統(tǒng)一，通過民政局辦理相關(guān)離婚手續(xù)，解除婚姻狀態(tài)恢復(fù)自由的一種離婚方式，離婚后對于房產(chǎn)過戶要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)公證，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是對離婚房產(chǎn)過戶免除
2021-06-05 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶房產(chǎn)證需要公證嗎
1.需要對離婚協(xié)議進行公證才能辦理過戶，離婚協(xié)議進行公證，哪是要有你們雙方的各種證明材料才給辦的，所以，有了公證才可辦理過戶，要不沒人敢信你。 2.公證后,如果兩個人都回老家去辦理過戶手續(xù)，哪當(dāng)然更好
2022-05-01 15,340
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01:16
離婚后的房產(chǎn)需過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,930 2022.04.15 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,949 2022.04.15 -
00:49
離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,806 2022.04.15
