房地產(chǎn)銷售代理合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房地產(chǎn)代理合同是指依照房地產(chǎn)交易雙方當(dāng)事人的約定，受托人為委托人處理房地產(chǎn)交易事務(wù)及相關(guān)事宜的合同(協(xié)議)。在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，委托人為業(yè)主或開發(fā)商，受托人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
《中華人民共和國商品房銷售管理法》第十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房地產(chǎn)代理合同是指依照房地產(chǎn)交易雙方當(dāng)事人的約定，受托人為委托人處理房地產(chǎn)交易事務(wù)及相關(guān)事宜的合同(協(xié)議)。在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，委托人為業(yè)主或開發(fā)商，受托人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
房屋銷售代理合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟的方法解決。如果簽訂了仲裁協(xié)議或者具有仲裁條款，且具有法律效力的情形下，可以到約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。 《仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。
-
銷售代理的銷售合同是無效合同嗎經(jīng)追認(rèn)越權(quán)代理簽訂銷售合同屬于有效合同。第三人超越越權(quán)代理權(quán)限訂立合同事后未被追認(rèn)的所產(chǎn)生的一切后果由第三人承擔(dān)，第三人超越越權(quán)代理權(quán)限訂立合同但被事后追認(rèn)的合同有效。
2021.03.23 154 -
房產(chǎn)委托中介代理銷售合同怎么寫房產(chǎn)委托中介代理銷售合同應(yīng)寫明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由委托人簽名或者蓋章。雙方簽訂授權(quán)委托書后可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，由受托人代為進(jìn)行房產(chǎn)交易。
2021.03.06 123 -
房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)一般怎么收取各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，一次性收費(fèi)；實(shí)行獨(dú)家代理的，由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，不超過成交價(jià)格的3％等等。
2021.02.20 2,176
-
簽訂房地產(chǎn)銷售代理合同應(yīng)注意哪些問題, 如何簽訂房地產(chǎn)銷售代理合
簽訂房地產(chǎn)銷售代理合同應(yīng)注意的問題有： （一）關(guān)于代理的權(quán)限問題 房地產(chǎn)代理合同屬于委托合同的范疇，委托的權(quán)限必須在委托代理合同中明確地表述，比如，對(duì)銷售價(jià)格的限制、配套設(shè)施及物業(yè)管理的承諾以及其他用
2022-03-08 15,340 -
房地產(chǎn)營銷代理合同范本
對(duì)于房地產(chǎn)營銷代理合同范本中(傭金支付)為 (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)______________________(總價(jià)款
2022-07-16 15,340 -
銷售時(shí)產(chǎn)品代理合同范本
合同編號(hào)：__________________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方），本著平等互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方的代理商代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、代理資格 1．具
2022-08-11 15,340 -
房屋銷售中，房地產(chǎn)銷售合同什么意思
所謂商品房預(yù)售合同，是指商品房預(yù)售人和預(yù)購方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》，商品
2021-11-20 15,340
-
01:18
房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買賣合同的一種。從實(shí)踐來看，商品房
1,419 2022.04.17 -
00:51
以租代售合同法律效力問題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,729 2022.04.17
