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起訴租房糾紛一般要多久才能判決?

2021-10-02 08:42

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專業(yè)分析:

住房租賃糾紛一般使用簡易手續(xù)。根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定,基層人民法院及其派出的法庭審理事實清晰、權(quán)利義務關系明確、爭議不大的簡易民事案件,適用簡易程序。第143條規(guī)定,對于簡單的民事案件,原告可以口頭起訴。當事人雙方可同時到基層人民法院或其派出的法庭,要求解決糾紛?;鶎尤嗣穹ㄔ夯蚱渑沙龅姆ㄍタ梢粤⒓磳徖?,也可以另定日期審理。第一百四十四條規(guī)定,基層人民法院和它派出的法庭審理簡單的民事案件,可以用簡便方式隨時傳喚當事人、證人。第一百四十五條規(guī)定,簡單的民事案件由審判員一人獨任審理,并不受本法第一百二十二條、第一百二十四條、第一百二十七條規(guī)定的限制。第一百六十一條規(guī)定,人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?,應當在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應當在七日內(nèi)立案,并通知當事人;不符合起訴條件的,應當在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,應當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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北京市京師律師事務所

人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,應當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月需要延長的,報請上級人民法院批準。人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?,應當在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。人民法院審理對判決的上訴案件,應當在第二審立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準。審理對裁定的上訴案件,應當在第二審立案之日起三十日內(nèi)作出終審裁定。所以,對于合同糾紛案件,一審程序在對方當事人能夠順利送達的情況下,適用簡易程序?qū)徖淼囊话阍谌齻€月之內(nèi)作出判決,適用普通程序?qū)徖淼囊话阍诹鶄€月之內(nèi)作出判決。當事人不服第一審判決的,還有權(quán)在判決書送達之日起十五日內(nèi)、裁定書送達之日起十日內(nèi),向上一級人民法院提起上訴。

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