房屋中介負(fù)哪些法律責(zé)任
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房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：①房屋的權(quán)屬情況;②房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息;③預(yù)告登記、異議登記等登記信息;④出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。
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(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失 中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 (2)因中介的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失 如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給承租人造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。 (3)因出租人提供的信息有誤造成的損失 中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
房屋中介的法律責(zé)任有：房屋經(jīng)紀(jì)人員不能夠以自己的個(gè)人名義去對(duì)外承接各種經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)以及收取費(fèi)用；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在收取服務(wù)傭金時(shí)應(yīng)該實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在醒目位置公布監(jiān)督信息等各種法律責(zé)任。如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房屋中介承擔(dān)哪些法律責(zé)任(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失 中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 (2)因中介的過(guò)錯(cuò)給承租人造
2021.03.01 209 -
房屋中介的法律責(zé)任有哪些？(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失。中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 (2)因中介的過(guò)錯(cuò)給承租人造
2020.03.22 256 -
對(duì)房屋中介要負(fù)什么法律責(zé)任房屋中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任如下： 1、中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，由中介公司承擔(dān)責(zé)任； 2、若中介機(jī)構(gòu)出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任； 3、因
2020.08.21 206
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房產(chǎn)中介負(fù)有哪些法律責(zé)任, 房屋中介在房屋交易中應(yīng)負(fù)哪些法律責(zé)任
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合
2022-03-22 15,340 -
房屋中介負(fù)有哪些法律責(zé)任
房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。房
2022-04-11 15,340 -
房屋中介在房屋交易中應(yīng)負(fù)哪些法律責(zé)任
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立
2022-04-08 15,340 -
房屋中介有哪些法律責(zé)任，房產(chǎn)中介在房屋交易中應(yīng)負(fù)哪
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立
2022-04-16 15,340
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,363 2022.04.17 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,376 2022.04.17 -
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工程轉(zhuǎn)包法律責(zé)任有哪些工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任有三種，即民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。 第一種民事責(zé)任：因?yàn)檗D(zhuǎn)包而產(chǎn)生的拖欠材料費(fèi)、租賃費(fèi)、農(nóng)民工薪水等等費(fèi)用，轉(zhuǎn)包人自己或和實(shí)際的施工人一起承擔(dān)連帶支付責(zé)任；因轉(zhuǎn)包而出現(xiàn)的安全事故的責(zé)任承擔(dān)，轉(zhuǎn)包人要和實(shí)際施工人，就安
1,842 2022.04.15
