共有財產(chǎn)分割糾紛該如何處理
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共有財產(chǎn)分割糾紛的處理： １、以實質(zhì)分割方式分割共有財產(chǎn)。可以進(jìn)行實物分割的共有物一般是可分物； ２、以變價分割方式分割共有財產(chǎn)。可以將共有物出賣，所得由各共有人共分； ３、以作價補償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸敭a(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 《中華人民共和國民法典》第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。 共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
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共有財產(chǎn)分割糾紛的處理： １、以實質(zhì)分割方式分割共有財產(chǎn)?？梢赃M(jìn)行實物分割的共有物一般是可分物； ２、以變價分割方式分割共有財產(chǎn)?？梢詫⒐灿形锍鲑u，所得由各共有人共分； ３、以作價補償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸敭a(chǎn)。
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