城中村拆遷應當適用農村房屋拆遷程序還是城市
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《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定?！ υu估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定?！ 》课菡魇赵u估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見?！ 〉诙畻l 房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！ 》康禺a價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
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城中村改造拆遷補償，按城市房屋算。如果房屋所在的集體土地已經被納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權利人是可以請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的。對被征收房屋價值的補償標準可以參考周邊類似房屋的市場價格，如果是選擇產權置換，還應當按照“拆一換一”的標準進行置換。
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城中村拆遷流程1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。 2、拆遷范圍內調查、摸底。 3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。 4、按規(guī)定委托評估單位評估。 5、會同建設單位申辦拆遷許可證。 6、拆遷公告。 7、召開拆遷動員會并在拆遷地
2020.10.23 608 -
農村房屋拆遷拆遷拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨
2020.10.17 360 -
城中村拆遷補償城中村改造的拆遷補償標準是當?shù)卣孕写_定的，城中村情況復雜，比如有些城中村的土地已經轉變?yōu)榱藝型恋?，有些仍是集體土地，在實踐中需要調查確定，區(qū)別計算。 1、已全部轉為國有土地的，一般會提供貨幣補償或產權調換兩種方式。 選擇貨幣補償?shù)模?/p>
2020.07.02 296
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拆遷是按照農村房屋拆遷還是城市房屋拆遷
你是農村房屋拆遷還是城市的？r（1）如果是農村（集體土地）的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；
2022-03-16 15,340 -
城中村拆遷補償標準是應按農村還是城市
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對城中村進行拆遷改造的，拆遷補償款標準參考的是被拆遷房屋周邊的類似房地產的市場價格?！ 秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決
2021-05-29 15,340 -
城中村房子拆遷賠償是按農村房屋算還是城市房屋算
依據(jù)我國最高人民法的司法解釋規(guī)定，對城中村進行改造時，經濟補償可以參考國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定計算?！ ∽罡呷嗣穹ㄔ涸鲞^司法解釋，城中村房子拆遷，如果是貨幣補償方式，可以參照《國有土地上房
2021-05-29 15,340 -
城市房屋拆遷過程中，農村房屋強制拆遷，是否違法？如何強拆？拆遷
強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。 中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。 中華人民共和國行政強制法 （2011年6月30日第十一屆人大常委會第
2022-01-07 15,340
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城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房子價值的補償； 因征收房子的原因導致的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房子的原因導致的停產停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
736 2022.05.11 -
01:15
城市拆遷怎么補償城市拆遷的補償方式可以分為三種：1、貨幣補償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費用、拆遷造成的被拆遷人經營損失計算補償金額，并對被拆遷人進行貨幣補償。2、產權調換補償。即按照被拆遷的房屋價值，提供一套等值的房屋調換給
2,519 2022.04.15 -
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產價格的評估機構安排注冊房地產的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產估價師根據(jù)實地評估的房屋并結合當?shù)胤康禺a
963 2022.04.17
