戀人分手后，如何合理分割共同婚房？
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戀人分手后，如在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過協(xié)議解決房屋問題，對(duì)雙方來說都是一種最經(jīng)濟(jì)、最和平的途徑。協(xié)議方案可以歸納為以下兩種： 1. 將房屋登記至一方名下，而另一方獲得金錢補(bǔ)償； 2. 出售房屋后，雙方按照一定比例分配房款。 如果雙方在就房屋處理問題上無法達(dá)成一致，訴訟可能是不可避免的解決途徑。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。而當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
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戀人共同買房分手的，如果雙方對(duì)于房產(chǎn)的處理方式有約定的按照約定處理。沒有約定的則要看房屋雙方登記了雙方名字，登記雙方名字的，則屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)，雙方可以自行協(xié)商如何分割房產(chǎn)，協(xié)商不成由法院判決，法院會(huì)按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。 如果房產(chǎn)證只登記了一方名字的，則除非另一方能夠證明出資的，否則房產(chǎn)按產(chǎn)權(quán)登記一方的財(cái)產(chǎn)處理，歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，另一方無權(quán)要求分割。
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2021.01.05 144 -
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2021.04.27 255
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2022-01-22 15,340 -
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戀人分手后共有房產(chǎn)的分割方式如下：首先可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不一致的，可根據(jù)雙方對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況進(jìn)行合理確定。
2023-08-28 15,340 -
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2022-05-25 15,340
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1,353 2022.04.17 -
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1,399 2022.04.17 -
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4,086 2021.04.25
