居間合同是否屬于已成立的房屋買賣合同
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二手房居間合同不是房屋買賣合同。二手房居間合同是房地產(chǎn)居間人與委托人訂立的、旨在實(shí)現(xiàn)委托人委托事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 而房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。兩種是兩個(gè)不同類型的合同。
《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
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二手房居間合同不屬于房屋買賣合同。居間合同又稱“中介服務(wù)合同”，是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。
房屋買賣居間合同不是購房合同。兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下： (1)買賣合同只有雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 (2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當(dāng)事人自己完成。 (3)房屋買賣居間協(xié)議”和“房屋買賣合同”是有很大區(qū)別的，前者僅表示有購房的意向，后者是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協(xié)議自然就解除了?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
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居間合同是否算房屋買賣合同？居間協(xié)議不是房屋買賣合同，居間協(xié)議是中介合同。 買賣合同是指買受人向賣受人支付價(jià)款，賣受人將買受人想要購買的東西的所有權(quán)交付給買受人的合同。中介合同是指中介人向客戶報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供合同的媒體服務(wù)，客戶支付報(bào)酬的合同。 其中，買賣合同
2021.06.13 141 -
房屋買賣合同是否屬于要式合同房屋買賣合同屬于要式合同。日常中進(jìn)行房屋買賣時(shí)，一般需要簽訂書面的房屋買賣合同。房屋買賣合同是一種特殊的買賣合同，合同里的條款內(nèi)容依據(jù)相關(guān)情況進(jìn)行設(shè)立，簽訂之后具有法律效力。
2022.08.11 230 -
房屋居間合同是房屋買賣合同嗎兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下： (1)買賣合同只有雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 (2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意
2021.10.11 468
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二手房居間合同是否屬于房屋買賣合同
二手房居間合同不是房屋買賣合同。二手房居間合同是房地產(chǎn)居間人與委托人訂立的、旨在實(shí)現(xiàn)委托人委托事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 而房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同
2022-11-14 15,340 -
居間協(xié)議是否屬于房屋買賣合同
居間協(xié)議不是房屋買賣合同。 居間協(xié)議或居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。不是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的買賣合同。
2022-06-30 15,340 -
房屋買賣間屬于居間合同嗎
針對(duì)拒簽居間協(xié)議和拒收定金：如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會(huì)先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。 中介應(yīng)當(dāng)采
2023-06-07 15,340 -
房屋買賣居間合同是否等于購房合同
1、房屋買賣居間合同不等于購房合同。 2、存在的區(qū)別是：房屋買賣居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同，購房合同是出賣人交付房屋并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人
2022-10-12 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,016 2022.06.22 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
996 2022.04.17 -
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房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,343 2022.04.17
