樓盤逾期交樓怎么處理
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開發(fā)商延期交房，購房者可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個統(tǒng)一標準，但合同上的違約金比例并不是固定不變的，可以以實際損失為標準進行適當調整。
開發(fā)商在取得《商品房預售許可證》后，與購房者之間會通過簽訂認購、訂購、預訂合同的方式向購房者收受定金，作為訂立《商品房買賣合同》的擔保，性質是立約定金，在防范交易風險中起著重要的作用。 如果因當事人一方原因未能訂立《商品房買賣合同》，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，即購房者無故不訂立合同的，開發(fā)商有權不返還定金；開發(fā)商不訂立合同的，應向購房者雙倍返還定金。
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開發(fā)商逾期不交樓要如何處理開發(fā)商逾期不交樓要根據(jù)實際情況作如下處理，具體為： 1、一般情況下，開發(fā)商不能按時交房，購房者應給開發(fā)商一定的寬限期，但開發(fā)商應承擔一定的違約責任，違約金按合同規(guī)定的交房期限到實際交房日期發(fā)生的利息計算； 2、寬限期滿，開發(fā)商仍不能交房的，
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2022-03-29 15,340 -
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2021-12-27 15,340 -
特別樓盤有哪些特別樓盤介紹
一般大部分樓盤都支持住房公積金貸款。但具體到某一個樓盤是否支持住房公積金貸款，建議咨詢該樓盤的售樓人員。
2022-10-28 15,340
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碰到爛尾樓怎么處理買房的時候遇到了樓盤爛尾的情況，那么購房者首先應該了解清楚了爛尾的原因，然后有針對性地采取措施。如果開發(fā)商在一定期限內(nèi)還是可以將房屋建設好的，那么購房者可以嘗試先耐心等待一段時間。如果開發(fā)商交付房屋拖延的時間過長，那么購房者可以選擇解除商品
557 2022.05.13 -
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網(wǎng)簽后爛尾樓怎么處理出現(xiàn)爛尾樓的情況。有方方面面的原因，最主要的原因就是開發(fā)商資金鏈斷裂，導致工程停工。對于購房者來說遇到了房屋爛尾，那么首先就要保留相關的合同材料，與開發(fā)商還有銀行進行協(xié)商。如果爛尾只是暫時的，后面開發(fā)商還能夠繼續(xù)將房屋修建完工，那么購房者可
1,883 2022.04.17 -
01:08
爛尾樓開發(fā)商怎么處理開發(fā)商出現(xiàn)逾期交付房屋房屋爛尾的情況，那么購房者首先應該收集相關的證據(jù)材料。如果與開發(fā)商協(xié)商無果，那么就要盡快地提起訴訟，維護自己的合法權益。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債，那么購房者更應該盡快提起訴訟，以確定自己的債權。法院會對開發(fā)商的財產(chǎn)進行司
2,830 2022.04.15
